2025年建筑施工承包合同協(xié)議合同鑒于發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）因項(xiàng)目需要擬建設(shè)一處工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）；鑒于承包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）具備承擔(dān)本工程施工的能力和資質(zhì)；甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同組成與解釋本合同包括下列文件，并構(gòu)成對(duì)雙方有約束力的整體：（一）合同協(xié)議書(shū)；（二）中標(biāo)通知書(shū)（如有）；（三）投標(biāo)函及其附錄（如有）；（四）專(zhuān)用合同條款；（五）通用合同條款；（六）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（七）圖紙；（八）工程量清單；（九）招標(biāo)文件；投標(biāo)文件；（十）合同約定的其他文件。上述文件相互解釋?zhuān)檎f(shuō)明。除合同另有約定外，上述文件序號(hào)為合同的組成部分。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第二條詞語(yǔ)定義與解釋除專(zhuān)用合同條款另有約定外，下列詞語(yǔ)具有本合同約定的含義：（一）“工程”是指甲方委托乙方施工的工程項(xiàng)目，包括建筑物、構(gòu)筑物及附屬工程。（二）“發(fā)包人”是指本合同的甲方。（三）“承包人”是指本合同的乙方。（四）“項(xiàng)目經(jīng)理”是指乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)工程管理的總負(fù)責(zé)人。（五）“工期”是指本合同約定的工程從開(kāi)工到竣工驗(yàn)收交付的日歷天數(shù)。（六）“開(kāi)工日期”是指甲方授予乙方開(kāi)工通知書(shū)的日期。（七）“竣工日期”是指工程按合同約定完成并通過(guò)竣工驗(yàn)收的日期。（八）“變更”是指合同履行過(guò)程中，合同內(nèi)容所發(fā)生的任何變更，包括設(shè)計(jì)變更、工程量增減、工期調(diào)整、施工條件變化等。（九）“索賠”是指合同一方因另一方違約或合同環(huán)境變化等情況，按照合同約定或法律規(guī)定，向?qū)Ψ教岢龅臋?quán)利主張。（十）“不可抗力”是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。（十一）“基準(zhǔn)日期”是指本合同簽訂之日。（十二）“工程款”是指甲方按照合同約定向乙方支付的各種款項(xiàng)，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。第三條合同文件構(gòu)成組成合同的文件應(yīng)互相解釋?zhuān)檎f(shuō)明。除專(zhuān)用合同條款另有約定外，其組成和解釋順序如下：（一）合同協(xié)議書(shū)；（二）中標(biāo)通知書(shū)（如有）；（三）投標(biāo)函及其附錄（如有）；（四）專(zhuān)用合同條款；（五）通用合同條款；（六）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（七）圖紙；（八）工程量清單；（九）招標(biāo)文件；投標(biāo)文件；（十）合同約定的其他文件。上述文件構(gòu)成合同的組成部分，具有同等法律效力。第四條合同生效、變更與終止（一）本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效。依法需要辦理項(xiàng)目報(bào)批或備案手續(xù)的，本合同在辦理完畢相關(guān)手續(xù)后生效。（二）對(duì)本合同進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。書(shū)面形式包括補(bǔ)充協(xié)議、協(xié)議書(shū)、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要等。（三）有下列情形之一的，本合同的權(quán)利義務(wù)終止：1.本合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格，工程款支付完畢；2.甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止本合同；3.因一方違約致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行；4.法律規(guī)定的其他情形。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決（一）本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（二）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決：1.提交___仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。2.依法向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條不可抗力（一）不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。（二）任何一方因不可抗力事件不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)通知對(duì)方，并提供有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行合同。（三）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。第七條保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而終止。第八條通知與送達(dá)（一）甲乙雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知或文件按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞方式）或直接送達(dá)即視為有效送達(dá)。（二）任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前___日書(shū)面通知對(duì)方。否則，按原聯(lián)系方式發(fā)出的通知視為有效送達(dá)。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)（一）甲方提供的圖紙、技術(shù)文件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方僅可為本合同項(xiàng)下工程之目的使用，不得用于任何其他用途，不得向第三方轉(zhuǎn)讓。（二）乙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸乙方所有。如乙方使用了甲方提供的技術(shù)文件，其產(chǎn)生的衍生知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬由雙方另行協(xié)商確定。第十條人員與分包（一）乙方應(yīng)確保其具有本工程所需的合法資質(zhì)，并委派具備相應(yīng)資格的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)工程管理。（二）乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部工程轉(zhuǎn)包給第三方，也不得將工程肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包給第三方。乙方可以將其承包的部分非主體、非關(guān)鍵性工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位，但分包工程量不得超過(guò)總工程量的___%（或約定具體范圍），且分包單位必須具備相應(yīng)的資質(zhì)條件。（三）乙方對(duì)其分包人的行為、業(yè)績(jī)及對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方應(yīng)在分包合同中明確分包人的權(quán)利義務(wù)，并確保分包人遵守本合同的相關(guān)約定。第十一條保險(xiǎn)（一）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)投保工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)，并應(yīng)甲方要求提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。保險(xiǎn)范圍和金額應(yīng)滿足本工程需要。（二）甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)投保與本工程相關(guān)的其他保險(xiǎn)。第十二條工程分包（一）除專(zhuān)用合同條款另有約定外，乙方不得將主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工程或合同約定的其他禁止分包的工程進(jìn)行分包。（二）乙方擬進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件或合同簽訂后___日內(nèi)向甲方提交分包方案，包括分包工程范圍、分包單位資質(zhì)情況等，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。（三）乙方應(yīng)對(duì)分包人的施工活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督，確保分包工程的質(zhì)量、安全符合要求。第十三條發(fā)包人義務(wù)甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：1.提供滿足工程施工所需的施工場(chǎng)地，并保證施工期間場(chǎng)地的暢通。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除或清理施工場(chǎng)地內(nèi)由甲方原因造成的障礙物。2.提供施工所需的水源、電源，費(fèi)用由___方承擔(dān)。3.辦理或協(xié)調(diào)辦理本工程所需的有關(guān)許可、批準(zhǔn)或備案手續(xù)（以甲方名義辦理的，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；以乙方名義辦理但需甲方提供資料或配合的，費(fèi)用由___方承擔(dān)）。4.組織設(shè)計(jì)交底，向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)文件和基礎(chǔ)資料。5.按照合同約定及時(shí)支付工程款。6.組織或參與工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等檢查和竣工驗(yàn)收。7.委派代表負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與本工程相關(guān)的外部關(guān)系。第十四條承包人義務(wù)乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：1.建立健全質(zhì)量、安全管理體系，確保工程施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，并確保安全文明施工。2.按照合同約定的工期和進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工，不得擅自變更設(shè)計(jì)。如需變更，應(yīng)按本合同約定的變更程序辦理。4.負(fù)責(zé)采購(gòu)合同約定的材料設(shè)備，確保其質(zhì)量符合要求，并按約定時(shí)間運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)。5.負(fù)責(zé)施工人員的勞動(dòng)安全，承擔(dān)因施工原因造成的環(huán)境污染責(zé)任。6.按照合同約定提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)、竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工資料。7.負(fù)責(zé)工程成品和已驗(yàn)收工程的成品保護(hù)工作。8.在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定向甲方移交工程及有關(guān)資料。9.負(fù)責(zé)履行保修義務(wù)。第十五條工程進(jìn)度安排（一）本工程總工期為_(kāi)__日歷天，自開(kāi)工日期起計(jì)算。（二）開(kāi)工日期為甲方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)之日。（三）竣工日期為工程按合同約定完成并通過(guò)竣工驗(yàn)收之日。（四）乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并在開(kāi)工前___日提交甲方審核。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。（五）因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。因乙方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條工程質(zhì)量與檢驗(yàn)（一）本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)__（如國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求等級(jí)等）。（二）乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工，并接受甲方、監(jiān)理單位（如有）的監(jiān)督檢查。（三）隱蔽工程覆蓋前，乙方應(yīng)通知甲方或監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收記錄。未經(jīng)檢查驗(yàn)收合格，不得進(jìn)行下道工序施工。（四）工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)按時(shí)提交竣工資料，并配合甲方完成竣工驗(yàn)收。第十七條材料設(shè)備供應(yīng)（一）屬于甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和規(guī)格型號(hào)提交乙方。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量不符合約定的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。（二）屬于乙方采購(gòu)的材料設(shè)備，乙方應(yīng)確保其質(zhì)量符合合同約定和設(shè)計(jì)要求，并承擔(dān)采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等責(zé)任。乙方應(yīng)在采購(gòu)前將主要材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格等報(bào)甲方確認(rèn)（或按合同約定執(zhí)行）。（三）所有材料設(shè)備在使用前，乙方應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，合格后方可使用。檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由___方承擔(dān)。第十八條工程變更（一）任何一方提出工程變更，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面變更通知。變更內(nèi)容應(yīng)明確具體。（二）乙方收到變更通知后，應(yīng)根據(jù)變更要求提出變更實(shí)施方案和報(bào)價(jià)，報(bào)甲方確認(rèn)。（三）甲方同意變更的，雙方應(yīng)就變更費(fèi)用和工期影響達(dá)成一致并簽署書(shū)面文件。甲方不同意變更的，乙方不得實(shí)施變更。（四）因變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，由雙方根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定。協(xié)商不成的，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十九條合同價(jià)款與支付（一）本合同采用___（固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格）合同。（二）合同總價(jià)款為人民幣_(tái)__元（大寫(xiě)：___）。（三）工程款支付按以下方式執(zhí)行：1.預(yù)付款：合同生效后___日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的___%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣_(tái)__元。2.進(jìn)度款：乙方完成相應(yīng)工程量后，按月（或按形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)）向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后___日內(nèi)審核并支付。支付比例不超過(guò)已完成工程量?jī)r(jià)款的___%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后___日內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后___日內(nèi)完成審核，并支付至結(jié)算總價(jià)款的___%（扣除質(zhì)保金后），計(jì)人民幣_(tái)__元。4.質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)款的___%，即人民幣_(tái)__元，作為工程質(zhì)量保證金，于工程竣工驗(yàn)收合格后___年內(nèi)支付。5.尾款：質(zhì)保期滿且無(wú)遺留質(zhì)量問(wèn)題后___日內(nèi)，甲方支付剩余的___%工程款，計(jì)人民幣_(tái)__元。（四）甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供符合要求的發(fā)票。甲方逾期支付工程款的，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款金額的___%作為違約金。第二十條竣工驗(yàn)收（一）工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料。（二）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后___日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。（三）工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不得交付使用。因此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。（四）本工程保修期為_(kāi)__年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第二十一條竣工結(jié)算（一）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在___日內(nèi)編制竣工結(jié)算報(bào)告，并提交甲方審核。（二）甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后___日內(nèi)完成審核，并向乙方發(fā)出審核確認(rèn)通知。雙方對(duì)結(jié)算價(jià)款無(wú)爭(zhēng)議的，應(yīng)簽署竣工結(jié)算確認(rèn)書(shū)。（三）如雙方對(duì)結(jié)算價(jià)款有爭(zhēng)議，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第二十二條違約責(zé)任（一）甲方未能按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額的___%作為違約金。逾期超過(guò)___日的，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。（二）乙方未能按合同約定工期竣工（除甲方原因、不可抗力或經(jīng)甲方同意的變更外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款___%的違約金。違約金累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)款的___%。逾期超過(guò)___日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（三）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的損失。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（四）乙方將主體工程轉(zhuǎn)包或違法分包的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。（五）任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第二十三條安全文明施工與環(huán)境保護(hù)（一）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全施工措施，并確保施工安全。（二）乙方應(yīng)對(duì)其施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，并提供必要的安全防護(hù)用品。（三）因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。（四）乙方應(yīng)采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響，妥善處理廢棄物。因乙方原因造成環(huán)境污染的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第二十四條不可抗力（補(bǔ)充）（一）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取有效措施減少損失，并在事件發(fā)生后___日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。（二）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力事件造成的損失，由雙方根據(jù)事件影響程度協(xié)商分擔(dān)。第二十五條合同解除條件（一）發(fā)生本合同約定的不可抗力事件，且無(wú)法克服或繼續(xù)履行合同對(duì)其不利。（二）一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。（三）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同。（四）法律規(guī)定其