建筑消防工程驗收安全交底書為確保[項目名稱]建筑消防工程驗收工作安全、規(guī)范、高效開展，明確各參與方安全職責與操作要求，保障驗收過程中人員、設(shè)備及工程實體安全，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及項目實際情況，特進行本次安全交底。一、工程概況本項目為[建筑類型，如商業(yè)綜合體/住宅/辦公建筑]，位于[項目地點]，總建筑面積約[模糊化面積表述]，建筑層數(shù)為地下[X]層、地上[X]層。消防工程涵蓋火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、防火分隔設(shè)施（防火門、防火卷簾等）等核心子系統(tǒng)，各系統(tǒng)已完成施工、調(diào)試及第三方檢測。二、驗收依據(jù)本次驗收嚴格遵循以下法律法規(guī)、技術(shù)標準及文件要求：1.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB____-2014，2018年版）2.《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收標準》（GB____-2019）3.《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB____-2017）4.《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標準》（GB____-2017）5.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB____-2015）（涉及電氣類消防設(shè)施）6.項目消防設(shè)計文件（含圖紙、設(shè)計說明、變更文件）、施工圖紙審查意見及消防檢測報告。三、驗收內(nèi)容及技術(shù)標準（一）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)1.設(shè)備安裝：火災(zāi)報警控制器、探測器、手動報警按鈕等設(shè)備安裝位置、間距、牢固度符合設(shè)計及規(guī)范要求；線路敷設(shè)（穿管、接線、標識）無破損、錯接，接地可靠。2.功能驗證：火災(zāi)報警功能：探測器模擬火災(zāi)（煙感用發(fā)煙器、溫感用加熱源），控制器應(yīng)在規(guī)范要求時間內(nèi)報警，顯示地址準確。聯(lián)動功能：觸發(fā)報警后，消防泵、防排煙風機、電梯迫降、應(yīng)急照明切換、防火卷簾降落、非消防電源切斷等聯(lián)動動作應(yīng)邏輯正確、響應(yīng)及時（參照設(shè)計聯(lián)動邏輯）。（二）消火栓系統(tǒng)1.設(shè)施配置：室內(nèi)外消火栓位置、數(shù)量、選型符合設(shè)計；消火栓箱組件（水槍、水帶、啟泵按鈕）齊全、完好，水帶與接口連接牢固。2.系統(tǒng)功能：栓口壓力：靜壓、動壓符合設(shè)計要求（高層建筑動壓≥0.35MPa，具體以設(shè)計為準）。水泵啟動：手動/自動啟動消防泵，水泵應(yīng)在規(guī)范要求時間內(nèi)達到設(shè)計壓力，且主備泵切換正常。（三）自動噴水滅火系統(tǒng)1.管網(wǎng)與噴頭：管網(wǎng)無滲漏，支吊架間距合規(guī)；噴頭安裝方向、間距、距墻距離符合設(shè)計，無碰撞、堵塞。2.報警閥組：濕式報警閥組試水時，延遲器排水時間≤90s，水力警鈴報警、壓力開關(guān)聯(lián)動消防泵功能正常；干式報警閥組充氣壓力、排氣時間符合規(guī)范。3.末端試水：末端試水裝置開啟后，水流指示器報警、報警閥動作、消防泵啟動邏輯正確，出水壓力≥0.05MPa。（四）防排煙系統(tǒng)1.風機與風道：風機安裝牢固，減震措施有效；風道嚴密性良好，風口風速、風量符合設(shè)計（如排煙口風速≤10m/s，送風口風速≤7m/s）。2.聯(lián)動功能：火災(zāi)報警后，對應(yīng)防煙分區(qū)的排煙閥（口）開啟、排煙風機啟動，送風機（補風機）聯(lián)動啟動；風口風速實測值與設(shè)計偏差≤10%。（五）應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)1.燈具安裝：應(yīng)急照明燈、疏散指示標志燈安裝位置（距地高度、墻面/地面設(shè)置）符合規(guī)范，疏散指示方向與疏散路徑一致。2.供電與續(xù)航：應(yīng)急電源切換時間≤5s，連續(xù)供電時間符合設(shè)計要求（一類高層≥180min，具體以設(shè)計為準）；燈具亮度（地面最低水平照度）：疏散走道≥1.0lx，樓梯間≥5.0lx。四、驗收安全注意事項（一）人員安全防護1.所有參與驗收人員須佩戴安全帽、防滑鞋，高空作業(yè)（如檢查吊頂內(nèi)管線、屋頂風機）必須系好安全帶，搭設(shè)可靠操作平臺。2.動火作業(yè)（如現(xiàn)場切割、焊接整改）須提前辦理動火審批手續(xù)，配備滅火器材（如干粉滅火器），作業(yè)后確認無火種殘留。3.進入地下室、管道井等有限空間前，檢測空氣質(zhì)量（含氧量、有害氣體濃度），開啟通風設(shè)備，設(shè)專人監(jiān)護。（二）設(shè)備與系統(tǒng)安全1.驗收過程中，嚴禁擅自觸動消防泵、風機、閥門等設(shè)備的控制開關(guān)，如需測試（如啟泵、開閥），須提前通知施工單位、維保單位到場配合，明確操作流程與應(yīng)急處置措施。2.檢測電氣類消防設(shè)施（如火災(zāi)報警控制器、應(yīng)急電源）時，須斷電操作（斷開主電源，保留備用電源），使用絕緣工具，避免短路、觸電。（三）現(xiàn)場管理要求1.驗收區(qū)域保持通道暢通，不得堆放材料、雜物；易燃易爆物品（如油漆、氧氣瓶）須遠離驗收現(xiàn)場，設(shè)專用存放區(qū)并配滅火器材。2.夜間驗收時，現(xiàn)場照明充足，設(shè)置警示標識（如“驗收作業(yè)，禁止入內(nèi)”），安排專人巡查，防止無關(guān)人員誤入。五、責任分工與整改要求（一）參與方職責建設(shè)單位：統(tǒng)籌驗收工作，提供完整驗收資料（施工記錄、檢測報告、調(diào)試報告等），協(xié)調(diào)各方資源，確保驗收條件滿足。施工單位：對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題限時整改（一般≤7個工作日，復雜問題≤15日），整改后提交復驗申請，確保整改質(zhì)量符合規(guī)范。監(jiān)理單位：監(jiān)督整改過程，核查整改結(jié)果，簽署整改驗收意見。檢測單位：提供真實、準確的檢測報告，對檢測數(shù)據(jù)負責；必要時配合復驗，補充檢測內(nèi)容。驗收人員：嚴格按規(guī)范、設(shè)計驗收，如實記錄問題，對驗收結(jié)論負責；禁止“走過場”“人情驗收”，確保驗收公正性。（二）整改閉環(huán)管理1.驗收組現(xiàn)場出具《消防工程驗收問題清單》，明確問題類型（如“一般缺陷”“嚴重缺陷”）、整改要求及時限。2.施工單位整改完成后，須自檢合格，并附整改照片、檢測數(shù)據(jù)等佐證材料，報監(jiān)理單位復查。3.復查合格后，驗收組組織復驗，復驗通過后出具《消防工程驗收合格意見書》；復驗不合格的，重新明確整改要求，直至合格。六、應(yīng)急處置預案（一）火災(zāi)事故驗收過程中若發(fā)生火災(zāi)（如現(xiàn)場動火引燃材料、系統(tǒng)測試誤觸發(fā)），立即：1.啟動現(xiàn)場消防設(shè)施（如消火栓、滅火器）撲救初起火災(zāi)；2.組織人員沿疏散指示方向撤離，嚴禁乘坐電梯；3.撥打“119”，報告火災(zāi)地點、火勢、燃燒物質(zhì)等信息；4.保護現(xiàn)場，配合消防部門調(diào)查。（二）觸電事故若發(fā)生人員觸電，立即：1.切斷電源總開關(guān)（或用絕緣工具分離觸電者與帶電體）；2.檢查觸電者意識、呼吸，必要時進行心肺復蘇；3.撥打“120”，送醫(yī)救治；4.排查觸電原因，修復電氣故障，防止二次事故。（三）高空墜落/物體打擊若發(fā)生高空墜落（如驗收人員從腳手架、吊頂墜落）或物體打擊（如工具、材料墜落傷人），立即：1.停止作業(yè)，救援受傷人員，避免二次傷害；2.視傷情撥打“120”或現(xiàn)場急救（如止血、固定骨折部位）；3.排查墜落/打擊原因（如腳手架松動、材料堆放不穩(wěn)），整改隱患。（四）設(shè)備故障（如消防泵過載、風機異響）驗收中若設(shè)備突發(fā)故障，立即：1.停止設(shè)備運行，切斷電源；2.通知維保單位到場檢修，分析故障原因（如機械卡阻、電氣短路）；3.記錄故障現(xiàn)象，待故障排除后，重新組織驗收測試。七、其他要求1.驗收資料須完整歸檔，包括《消防工程驗收記錄》《問題整改清單》《復驗報告》《檢測報告》等，由建設(shè)單位長期保存，以備消防部門抽查。2.驗收通過后，施工單位須向建設(shè)單位移交消防設(shè)施操作手冊《維保計劃》《應(yīng)急處置流程》，并對物業(yè)人員開展操作培訓（如消防泵啟停、報警控制器操作）。3.本交底書未盡事宜，按國家現(xiàn)行規(guī)范、項目合同及現(xiàn)場