物業(yè)貸款擔(dān)保協(xié)議書甲方（擔(dān)保人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被擔(dān)保人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（貸款方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擬向丙方申請(qǐng)物業(yè)貸款，甲方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保事項(xiàng)說明乙方因[具體貸款用途]需要，向丙方申請(qǐng)物業(yè)貸款，貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。貸款期限為[X]個(gè)月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。貸款利率按照[具體利率標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。乙方擬提供其名下位于[物業(yè)詳細(xì)地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為貸款的擔(dān)保，該物業(yè)建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]，評(píng)估價(jià)值為人民幣[大寫評(píng)估價(jià)值]元整（小寫：￥[具體評(píng)估價(jià)值]元）。二、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與貸款相關(guān)的資料，以便對(duì)乙方的還款能力和貸款用途進(jìn)行審查。在乙方未能按時(shí)足額償還貸款本息時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議的約定要求乙方履行還款義務(wù)，或依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)了解乙方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)情況以及抵押物的狀況，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，為乙方的貸款提供擔(dān)保，確保丙方的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。在擔(dān)保期間，妥善保管與擔(dān)保相關(guān)的資料和文件，不得擅自泄露乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。如因甲方原因?qū)е卤降膫鶛?quán)無法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用貸款資金，用于約定的用途。在按時(shí)足額償還貸款本息后，有權(quán)要求丙方解除抵押物的抵押登記。有權(quán)對(duì)甲方的擔(dān)保行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)向丙方如實(shí)提供與貸款相關(guān)的資料，包括但不限于身份證明、收入證明及抵押物相關(guān)資料等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還貸款本息。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置抵押物或改變抵押物的現(xiàn)狀。在貸款期間，如發(fā)生可能影響其還款能力的重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供符合要求的抵押物，并辦理合法有效的抵押登記手續(xù)。有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方發(fā)放貸款，并按照約定收取利息和相關(guān)費(fèi)用。在乙方未能按時(shí)足額償還貸款本息時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，或依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的條件和程序，及時(shí)、足額地向乙方發(fā)放貸款。在貸款發(fā)放后，應(yīng)定期對(duì)乙方的貸款使用情況和還款能力進(jìn)行跟蹤檢查。如因丙方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)足額獲得貸款或遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、抵押物相關(guān)事項(xiàng)1.抵押登記乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，與丙方共同到相關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。抵押登記完成后，抵押物的相關(guān)證明文件由丙方保管。2.抵押物的保管與維護(hù)在擔(dān)保期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保抵押物的安全和完好。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行拆除、改建、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等行為。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。3.抵押物的處置如乙方未能按時(shí)足額償還貸款本息，在甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任或丙方依法處置抵押物時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。抵押物處置所得價(jià)款按照以下順序清償：支付處置抵押物所需的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、訴訟費(fèi)等；償還乙方所欠丙方的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；如有剩余，退還乙方，但如有其他債務(wù)需要清償，應(yīng)按照法定順序進(jìn)行。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X%]向丙方支付逾期違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息及違約金，并按照本協(xié)議的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定擅自處置抵押物或改變抵押物現(xiàn)狀，乙方應(yīng)立即恢復(fù)抵押物原狀或提供與原抵押物價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并賠償由此給丙方和甲方造成的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任或因甲方原因?qū)е卤綗o法實(shí)現(xiàn)債權(quán)，甲方應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于貸款金額[X%]的違約金，并賠償丙方因此遭受的全部損失。4.若丙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款或擅自變更貸款條件，丙方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于貸款金額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清丙方全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，且甲方的擔(dān)保責(zé)任解除之日止失效。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜