易店面租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方易店面事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.易店面位置：甲方將位于[具體地址]的易店面出租給乙方使用。該易店面建筑面積為[X]平方米，具體以實際測量為準(zhǔn)。2.店面用途：乙方租賃該易店面僅用于[約定的經(jīng)營項目]經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保該易店面具備以下配套設(shè)施：水電供應(yīng)正常，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要自行申請開通水電賬戶，并承擔(dān)相應(yīng)費用。店內(nèi)原有裝修及設(shè)備（如有）應(yīng)保持完好，乙方應(yīng)合理使用，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。提供必要的安全消防設(shè)施，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定正確使用和維護，確保經(jīng)營場所的安全。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還易店面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他支付方式。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用易店面的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，如因城市建設(shè)、政府規(guī)劃等原因需要提前收回易店面時，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的易店面及配套設(shè)施。負(fù)責(zé)對易店面的主體結(jié)構(gòu)進行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或提前收回易店面。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，但費用由乙方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用易店面及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱椎昝鏌o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對易店面進行裝修或改造時，在不影響店面整體結(jié)構(gòu)和安全的前提下，有權(quán)自主決定裝修風(fēng)格和內(nèi)容，但應(yīng)提前告知甲方，并在裝修或改造前向甲方提交裝修方案。裝修費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞已裝修部分，應(yīng)保持店面原狀交還甲方。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用易店面及配套設(shè)施，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或損壞配套設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在易店面內(nèi)從事違法違規(guī)活動。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、工商管理費等。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將易店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還易店面，并清理店面內(nèi)的物品。如逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付易店面或提供配套設(shè)施，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.若乙方擅自改變店面用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人使用或未經(jīng)甲方書面同意對店面進行裝修改造，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.若乙方未按照本合同約定如期交還易店面，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行收回易店面，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事