開荒承包合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體土地位置及面積]的荒地，乙方具備開荒及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方荒地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.荒地位置及范圍甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的荒地發(fā)包給乙方。該荒地四至為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附荒地位置圖）2.荒地現(xiàn)狀該荒地目前為未開墾狀態(tài)，地表植被以自然雜草為主，地勢較為平坦，但可能存在一定程度的高低起伏和局部坑洼。荒地內(nèi)無明顯的建筑物、構(gòu)筑物，但可能存在一些自然形成的土堆、石塊等障礙物。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途合理使用荒地。有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)保證對發(fā)包的荒地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用荒地，不受任何第三方的干涉。協(xié)助乙方辦理與荒地承包相關(guān)的手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在承包期內(nèi)按照本合同約定對荒地進(jìn)行開荒、種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)自主決定種植作物的品種、養(yǎng)殖方式等，但應(yīng)符合國家法律法規(guī)及環(huán)保要求。在承包期內(nèi)，乙方對荒地投入的資產(chǎn)，如建筑物、設(shè)備、農(nóng)作物等，享有所有權(quán)。合同期滿或提前解除時(shí)，乙方有權(quán)按照本合同約定處置其資產(chǎn)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用荒地，不得擅自改變荒地用途，不得將荒地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給第三方。承擔(dān)荒地開荒及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于土地平整、灌溉設(shè)施建設(shè)、種子、化肥、農(nóng)藥、勞動(dòng)力等費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中采取有效的環(huán)保措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。如因乙方原因造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告荒地使用及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況。合同期滿或提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定將荒地恢復(fù)原狀（除正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)痕跡外），并交還給甲方。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具收款憑證。五、土地改良與建設(shè)1.乙方在承包期內(nèi)有權(quán)對荒地進(jìn)行改良和建設(shè)，但應(yīng)提前向甲方提交書面方案，并經(jīng)甲方書面同意。2.乙方的改良和建設(shè)行為應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，不得損害荒地的原有生態(tài)環(huán)境和相鄰?fù)恋氐臋?quán)益。3.乙方投入的改良和建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，合同期滿或提前解除時(shí)，乙方對其改良和建設(shè)形成的資產(chǎn)，如建筑物、灌溉設(shè)施等，可拆除的部分由乙方自行拆除，不可拆除的部分歸甲方所有，但甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定）。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用荒地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的剩余承包費(fèi)用，并按照剩余承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用荒地，擅自改變荒地用途或轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定在合同期滿或提前解除時(shí)將荒地恢復(fù)原狀并交還給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的全部費(fèi)用，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效