物業(yè)電梯費(fèi)合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為[物業(yè)小區(qū)名稱]的業(yè)主/使用人，乙方為提供物業(yè)服務(wù)的物業(yè)管理公司，雙方就甲方使用電梯事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備本合同所涉及的電梯位于[物業(yè)小區(qū)具體位置]，共[X]部，電梯型號(hào)為[具體型號(hào)]，由[電梯制造商名稱]制造，電梯運(yùn)行速度為[X]米/秒，載重為[X]千克。電梯設(shè)備應(yīng)具備正常的運(yùn)行功能，包括但不限于平穩(wěn)升降、準(zhǔn)確?？繕菍?、具備緊急呼叫及救援裝置等。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)電梯的日常運(yùn)行管理、維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查、清潔消毒等工作，確保電梯安全、正常運(yùn)行，為甲方提供便捷的垂直運(yùn)輸服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：每日對電梯進(jìn)行清潔，包括轎廂內(nèi)部、轎廂門、層門、門套等部位，保持電梯整潔衛(wèi)生。定期對電梯機(jī)房進(jìn)行巡檢，檢查機(jī)房設(shè)備運(yùn)行狀況，確保機(jī)房溫度、濕度、通風(fēng)等環(huán)境條件符合要求。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和電梯制造商的要求，對電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于機(jī)械部件潤滑、電氣系統(tǒng)檢查、安全裝置調(diào)試等，確保電梯性能良好，安全可靠。在電梯運(yùn)行過程中，實(shí)時(shí)監(jiān)控電梯運(yùn)行狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并通知相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行維修。建立電梯運(yùn)行檔案，記錄電梯的運(yùn)行情況、維護(hù)保養(yǎng)記錄、故障處理情況等信息，以備查閱。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用電梯，享受乙方提供的電梯服務(wù)。有權(quán)對乙方的電梯服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。在電梯出現(xiàn)故障或危及人身安全等緊急情況時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付電梯費(fèi)。遵守電梯使用管理規(guī)定，不得損壞電梯設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，不得在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、亂扔雜物等，保持電梯內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。教育家庭成員正確使用電梯，不得擅自操作電梯按鈕、開關(guān)等設(shè)備，不得在電梯內(nèi)嬉戲打鬧、強(qiáng)行扒門等，確保電梯安全運(yùn)行。配合乙方的電梯維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查等工作，提供必要的協(xié)助和便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取電梯費(fèi)。有權(quán)對甲方使用電梯的行為進(jìn)行監(jiān)督，對違反電梯使用管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。在緊急情況下，有權(quán)采取必要的措施確保電梯安全運(yùn)行，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、安全、高效的電梯服務(wù)。配備專業(yè)的電梯管理人員和維修保養(yǎng)人員，確保電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和及時(shí)性。定期對電梯進(jìn)行安全檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。在電梯轎廂內(nèi)顯著位置張貼電梯安全使用說明、警示標(biāo)志等，向甲方宣傳電梯安全使用知識(shí)。建立健全電梯安全管理制度，制定應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。接受甲方的監(jiān)督，對甲方提出的意見和建議及時(shí)進(jìn)行處理和反饋。三、電梯費(fèi)的收取與支付1.電梯費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付電梯費(fèi)，電梯費(fèi)的計(jì)算方式為[詳細(xì)說明計(jì)算依據(jù)，如按照房屋建筑面積每平方米[X]元收取等]。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月電梯費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的電梯費(fèi)后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。3.逾期支付處理如甲方逾期支付電梯費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯服務(wù)，并要求甲方支付拖欠的電梯費(fèi)及違約金。甲方在支付完拖欠的費(fèi)用及違約金后，乙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)電梯服務(wù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付電梯費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任，按照本合同約定支付違約金。若甲方違反電梯使用管理規(guī)定，損壞電梯設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如因甲方的行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定提供電梯服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)規(guī)定和本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，采取措施予以改進(jìn)，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和電梯制造商的要求，對電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份