景區(qū)合作聯(lián)營協(xié)議書甲方：名稱：[甲方景區(qū)名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方景區(qū)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱]（以下簡稱“景區(qū)”）的經(jīng)營權及相關資源，乙方具備一定的經(jīng)營管理經(jīng)驗和市場渠道，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就合作聯(lián)營景區(qū)事宜達成如下協(xié)議：一、合作標的物及服務具體描述1.景區(qū)范圍甲方提供的景區(qū)位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，包括但不限于自然景觀區(qū)域[詳細列舉自然景觀名稱及范圍]、人文景觀區(qū)域[詳細列舉人文景觀名稱及范圍]、配套設施區(qū)域[包括停車場、游客服務中心、餐飲區(qū)域、住宿區(qū)域等詳細范圍及設施情況]。2.景區(qū)現(xiàn)有資源景區(qū)內擁有獨特的自然景觀，如[列舉特色自然景觀，如奇峰怪石、珍稀植物等]，具有較高的觀賞價值。豐富的人文景觀，包括歷史遺跡[詳細介紹歷史遺跡的歷史背景、文化價值等]、民俗文化展示區(qū)[展示的民俗文化種類、特色活動等]。完善的配套設施，可同時容納[X]人就餐的餐飲設施，提供多種菜系選擇；擁有[X]間客房的住宿設施，涵蓋不同檔次房型；大型停車場可停放[X]輛車輛，方便游客自駕出行。3.合作服務內容乙方負責景區(qū)的市場營銷推廣，制定并執(zhí)行宣傳推廣方案，提升景區(qū)知名度和客流量。通過線上線下多種渠道進行宣傳，包括但不限于社交媒體推廣、旅游展會參展、與旅行社合作等。參與景區(qū)的運營管理，優(yōu)化景區(qū)服務流程，提高游客滿意度。負責游客接待、導游講解、景區(qū)內秩序維護等工作，確保游客在景區(qū)內的游覽體驗順暢、舒適。利用自身資源開發(fā)新的旅游產(chǎn)品和線路，結合景區(qū)特色，設計具有吸引力的旅游套餐，如主題游、親子游、探險游等，豐富景區(qū)旅游內容。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的市場營銷推廣方案、運營管理措施等進行監(jiān)督，確保符合景區(qū)整體定位和發(fā)展規(guī)劃。按照本協(xié)議約定，享有景區(qū)合作經(jīng)營收益的分配權。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務向乙方提供景區(qū)的詳細資料，包括景區(qū)規(guī)劃、現(xiàn)有資源情況、設施設備清單等，協(xié)助乙方全面了解景區(qū)情況，以便開展合作工作。確保景區(qū)的合法性及相關經(jīng)營資質的有效性，負責處理景區(qū)經(jīng)營過程中涉及的與政府部門、周邊居民等相關的外部關系協(xié)調工作，保障景區(qū)正常運營。按照乙方要求，對景區(qū)設施設備進行必要的維護和更新，以滿足旅游市場需求和游客安全保障要求。配合乙方開展市場營銷推廣活動，提供必要的景區(qū)宣傳素材，如圖片、視頻、文字介紹等，并參與部分線下推廣活動，如旅游展會等。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定，享有景區(qū)合作經(jīng)營收益的分配權。根據(jù)景區(qū)實際情況和市場需求，自主制定市場營銷推廣方案和運營管理措施，但需提前告知甲方并經(jīng)甲方認可。在合作經(jīng)營過程中，有權使用甲方提供的景區(qū)資源及相關資料進行宣傳推廣和運營管理，但不得擅自改變景區(qū)性質和用途。2.義務按照本協(xié)議約定的合作服務內容，投入必要的人力、物力和財力，積極開展市場營銷推廣、運營管理及旅游產(chǎn)品開發(fā)等工作，努力提升景區(qū)的經(jīng)濟效益和社會效益。定期向甲方匯報合作經(jīng)營情況，并提交詳細的工作報告，包括市場推廣效果、游客流量數(shù)據(jù)、經(jīng)營收入支出情況等，以便甲方了解合作進展并進行決策。嚴格遵守國家法律法規(guī)及景區(qū)所在地的相關規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為，維護景區(qū)良好形象。負責景區(qū)運營過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保游客人身財產(chǎn)安全。如因乙方原因導致景區(qū)發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。同時，乙方應配合甲方購買足額的景區(qū)責任保險，以降低風險。三、收益分配及支付方式1.收益分配原則雙方按照以下方式對景區(qū)合作經(jīng)營收益進行分配：扣除景區(qū)運營成本（包括但不限于人員工資、水電費、物料采購費、設施設備維護費等）后的凈利潤，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。如因乙方市場營銷推廣活動產(chǎn)生額外收益（如通過乙方開拓新市場帶來的新增游客消費收入），該部分收益在扣除相關營銷成本后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。2.收益核算周期以自然年度為收益核算周期，每年[具體日期]進行上一年度的收益核算工作。雙方共同委托具有資質的會計師事務所對景區(qū)合作經(jīng)營期間的財務狀況進行審計，審計報告作為收益分配的依據(jù)。3.支付方式經(jīng)審計確定收益分配金額后，甲方應在[具體支付期限]內將應支付給乙方的收益款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、景區(qū)運營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。如一方違反保密條款，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常開展合作經(jīng)營活動或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按照未履行義務部分對應的合作收益金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時完成市場營銷推廣任務、未達到游客滿意度目標、未遵守安全管理規(guī)定等，乙方應承擔違約責任，采取補救措施以消除不利影響，并按照未履行義務部分對應的合作收益金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方全部損失。3.任何一方違反保密條款的約定，應按照本協(xié)議相關規(guī)定承擔違約責任。4.如一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務，并在違約方違約行為持續(xù)期間暫停支付應向違約方分配的合作收益，直至違約行為得到糾正。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)