景區(qū)增加業(yè)態(tài)協(xié)議書甲方：[景區(qū)名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[景區(qū)詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[業(yè)態(tài)經(jīng)營者姓名/公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱]，具備一定的旅游資源和設(shè)施，乙方具備開展[具體業(yè)態(tài)名稱]的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方景區(qū)內(nèi)增加[具體業(yè)態(tài)名稱]業(yè)態(tài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）業(yè)態(tài)內(nèi)容乙方擬在甲方景區(qū)內(nèi)增加的業(yè)態(tài)為[具體業(yè)態(tài)名稱]，該業(yè)態(tài)將提供[詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容或商品種類]，以滿足游客在景區(qū)內(nèi)的多樣化需求，豐富景區(qū)的旅游體驗。（二）經(jīng)營場地乙方經(jīng)營該業(yè)態(tài)的場地位于甲方景區(qū)內(nèi)的[具體位置]，場地面積為[X]平方米。該場地應(yīng)符合乙方經(jīng)營業(yè)態(tài)的相關(guān)要求，甲方應(yīng)確保場地具備基本的通水、通電、通路等條件，并按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行必要的改造或修繕，以保障乙方的正常經(jīng)營。（三）配套設(shè)施甲方應(yīng)向乙方提供開展該業(yè)態(tài)所需的基本配套設(shè)施，包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如桌椅、展示架、照明設(shè)備等]。乙方應(yīng)合理使用這些設(shè)施，并在協(xié)議終止時按照原狀歸還甲方，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營行為符合法律法規(guī)、景區(qū)管理規(guī)定以及本協(xié)議的約定。有權(quán)根據(jù)景區(qū)整體規(guī)劃和運(yùn)營需要，對乙方的經(jīng)營業(yè)態(tài)提出合理的調(diào)整建議。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停經(jīng)營直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供經(jīng)營場地及配套設(shè)施，并確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。協(xié)助乙方辦理與該業(yè)態(tài)經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的整體宣傳推廣，吸引游客流量，為乙方的經(jīng)營創(chuàng)造有利條件。維護(hù)景區(qū)內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，保障乙方經(jīng)營活動的正常開展。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的場地內(nèi)按照約定的業(yè)態(tài)內(nèi)容開展經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的場地、設(shè)施及協(xié)助。在經(jīng)營過程中，有權(quán)自主決定經(jīng)營策略、商品價格等，但不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的業(yè)態(tài)內(nèi)容和經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)開展經(jīng)營活動，保證提供的商品或服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營行為。遵守甲方景區(qū)的各項管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生要求等。按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅，并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。自行負(fù)責(zé)經(jīng)營所需的設(shè)備、商品、人員等，并確保其合法性和安全性。配合甲方的整體宣傳推廣活動，按照甲方要求提供相關(guān)宣傳資料和信息，共同提升景區(qū)的知名度和吸引力。在協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時清理場地，歸還甲方提供的配套設(shè)施，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、費(fèi)用及支付方式（一）場地租金乙方應(yīng)向甲方支付場地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，場地面積為[X]平方米，每月租金共計[X]元。租金支付方式為[支付周期，如季付、半年付或年付]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。（二）其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，按照實際發(fā)生金額向相關(guān)部門或甲方支付。水電費(fèi)按照[當(dāng)?shù)厮娛召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]結(jié)算，乙方應(yīng)在收到繳費(fèi)通知后[X]天內(nèi)支付。物業(yè)費(fèi)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，每月[X]元，與租金一并支付。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供經(jīng)營場地或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的業(yè)態(tài)內(nèi)容和經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)開展經(jīng)營活動，或提供的商品或服務(wù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[X]元，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用逾期超過[X]天的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時乙方應(yīng)支付違約金[X]元，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反甲方景區(qū)的管理規(guī)定或法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償金等。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變經(jīng)營場地用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租經(jīng)營場地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[X]元，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。五、協(xié)議的變更、解除與終止（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容，以適應(yīng)新的情況。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。提前解除協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定追究違約方責(zé)任。3.在協(xié)議履行期間，若因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）協(xié)議終止1.本協(xié)議期滿后，雙方未續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動終止。2.本協(xié)議因解除、期滿或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的