玻璃廠租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有玻璃廠一處，乙方有意承租該玻璃廠用于生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.玻璃廠位置：甲方將位于[具體地址]的玻璃廠出租給乙方使用，該玻璃廠占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.廠房設(shè)施：玻璃廠內(nèi)包含生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等設(shè)施。生產(chǎn)車間配備有[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱及數(shù)量]等生產(chǎn)設(shè)備；倉庫可用于存放原材料及成品，具備[說明倉庫的存儲條件及容量]；辦公區(qū)域有[描述辦公區(qū)域的布局及設(shè)施配備情況]。3.附屬設(shè)施：玻璃廠外有[說明附屬設(shè)施，如停車位數(shù)量、綠化區(qū)域等]，同時具備水電供應(yīng)系統(tǒng)，供電容量為[X]千瓦，供水接入管徑為[X]毫米，以滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營需求。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[年/季/月]付，具體支付時間為[詳細(xì)說明每次支付的具體日期]。2.租金調(diào)整：租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[說明調(diào)整依據(jù)，如市場物價指數(shù)、同地段租金水平等]確定。四、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[退還押金的具體期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權(quán)。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收土地、城市規(guī)劃等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前[X]個月通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或租賃權(quán)證明，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或無法正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需的相關(guān)證照手續(xù)，但費用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。對租賃物進(jìn)行合理的裝修、改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿或合同解除后，乙方對裝修、改造部分不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。在租賃期限內(nèi)，如遇租賃物及其附屬設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)。因乙方自身原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得利用租賃物從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。如需對租賃物進(jìn)行改造、擴建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動安全有序進(jìn)行。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?、環(huán)境污染等責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃物及其附屬設(shè)施，并保證其完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。如因甲方未及時履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修通知義務(wù)：乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方自行維修：對于乙方因自身使用不當(dāng)或其他原因造成的租賃物及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費用。如乙方拒絕維修或拖延維修，影響甲方正常使用或造成其他損失的，甲方有權(quán)代為維修，費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定提供租賃物或租賃物存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除合同或違反本合同約定將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。乙方利用租賃物從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.法定解除：在履行本合同過程中，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因政府征收土地、城市規(guī)劃等原因，導(dǎo)致租賃物被依法拆除或無法繼續(xù)使用的。其他符合法律規(guī)定的解除情形。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，退還租賃物及押金等。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向