拆除商鋪安全協(xié)議書甲方（拆除方）：名稱：[拆除方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（商鋪業(yè)主）：姓名：[商鋪業(yè)主姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[商鋪地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方將對乙方所有的位于[具體商鋪地址]的商鋪進行拆除作業(yè)，為確保拆除過程中的安全，明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、拆除商鋪基本情況1.商鋪位置：乙方所有的商鋪位于[詳細地址]，該商鋪建筑面積為[X]平方米，結構為[具體結構類型，如框架結構、磚混結構等]。2.拆除范圍：包括商鋪內部的裝修裝飾、設備設施以及建筑物主體結構的拆除，但不包括乙方明確要求保留的特定物品或區(qū)域（如有）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)要求，對乙方商鋪進行拆除作業(yè)。在拆除過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保拆除工作順利進行。2.義務具備合法有效的拆除資質，并向乙方提供相關資質證明文件。制定詳細的拆除施工方案，該方案應包括拆除流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施等，并提交乙方審核。拆除施工方案應符合國家及地方有關拆除工程的安全規(guī)范和標準。負責組織專業(yè)的拆除施工隊伍進行作業(yè)，施工人員應具備相應的從業(yè)資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除作業(yè)前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行詳細勘察，采取必要的防護措施，避免拆除作業(yè)對周邊建筑物、設施設備及人員造成損害。嚴格按照拆除施工方案進行作業(yè)，在拆除過程中采取有效的防塵、降噪、減震等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。負責拆除現(xiàn)場的安全管理，設置明顯的安全警示標志，安排專人負責現(xiàn)場安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。如發(fā)生安全事故，應立即采取應急措施，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定及時報告有關部門。拆除作業(yè)完成后，負責清理拆除現(xiàn)場，將拆除廢棄物運至指定的垃圾處理場所，保持現(xiàn)場整潔。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)要求進行拆除作業(yè)，保障拆除過程中的安全。對甲方的拆除施工方案提出合理的意見和建議，有權要求甲方進行修改和完善。在拆除作業(yè)過程中，有權對甲方的作業(yè)情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)作業(yè)行為，有權要求甲方立即整改。2.義務向甲方提供商鋪的相關資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、建筑圖紙、設備設施清單等，以便甲方制定拆除施工方案。在拆除作業(yè)前，騰空商鋪內的物品，并妥善保管或自行處理。如乙方要求保留特定物品或區(qū)域，應在拆除作業(yè)前明確告知甲方，并協(xié)助甲方做好相應的保護措施。協(xié)助甲方辦理拆除作業(yè)所需的相關手續(xù)，如向有關部門報備拆除計劃、申請臨時占道許可等（如需要）。在拆除作業(yè)過程中，為甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供水電接入等便利條件（如需要）。但乙方不承擔因甲方拆除作業(yè)導致的水電等費用增加的責任。對甲方拆除作業(yè)過程中的安全管理工作予以配合，不得干擾甲方的正常作業(yè)。三、拆除作業(yè)時間及進度安排1.拆除作業(yè)時間：本協(xié)議約定的拆除作業(yè)時間為自[開始日期]起至[結束日期]止。如遇不可抗力或其他特殊情況需要變更拆除作業(yè)時間，甲方應提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。2.進度安排甲方應在拆除作業(yè)開始前[X]天向乙方提交詳細的拆除進度計劃，明確各階段的拆除工作內容、時間節(jié)點及責任人。在拆除作業(yè)過程中，甲方應按照拆除進度計劃有序進行作業(yè)，確保拆除工作按時完成。如因甲方原因導致拆除進度延誤，甲方應承擔相應的違約責任。乙方有權對甲方的拆除進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照拆除進度計劃進行作業(yè)，乙方有權要求甲方采取措施加快進度，并要求甲方說明延誤原因。四、安全保障措施1.安全培訓甲方應對參與拆除作業(yè)的施工人員進行安全培訓，培訓內容包括拆除作業(yè)操作規(guī)程、安全注意事項、應急救援知識等。培訓合格后方可上崗作業(yè)。甲方應在拆除作業(yè)現(xiàn)場設置安全培訓宣傳欄，張貼安全操作規(guī)程、事故案例分析等資料，提高施工人員的安全意識。2.安全防護設備甲方應根據(jù)拆除作業(yè)的特點，為施工人員配備必要的安全防護設備，如安全帽、安全帶、防護手套、防護鞋等，并確保設備的質量符合國家標準。在拆除作業(yè)現(xiàn)場設置防護圍擋，圍擋高度應符合相關規(guī)定要求，防止拆除廢棄物及灰塵等外揚。在臨街作業(yè)時，應設置警示標識，提醒過往行人注意安全。3.臨時支撐與加固對于拆除過程中可能影響周邊建筑物安全的部分，甲方應采取臨時支撐與加固措施。在實施臨時支撐與加固措施前，應制定詳細的方案，并經(jīng)乙方及相關部門（如需要）審核同意。在拆除作業(yè)過程中，甲方應密切關注臨時支撐與加固結構的穩(wěn)定性，如發(fā)現(xiàn)異常情況應立即停止作業(yè)，并采取相應的處理措施。4.消防措施在拆除作業(yè)現(xiàn)場配備必要的消防設備和器材，如滅火器、消防栓等，并確保其處于良好的備用狀態(tài)。制定消防應急預案，明確火災發(fā)生時的應急處置流程和責任分工。定期組織施工人員進行消防演練，提高施工人員的火災應急處置能力。5.環(huán)境保護措施甲方應按照國家及地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)要求，采取有效的環(huán)境保護措施，減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的污染。在拆除作業(yè)過程中，對拆除廢棄物進行分類收集、存放，并及時運至指定的垃圾處理場所。對拆除過程中產(chǎn)生的揚塵、噪聲等污染物，應采取灑水降塵、設置隔音屏障等措施進行控制。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定具備合法有效的拆除資質，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的拆除費用，同時甲方應按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照拆除施工方案進行作業(yè)，導致拆除作業(yè)出現(xiàn)安全事故或對乙方及周邊環(huán)境造成損害的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的財產(chǎn)損失、人身傷亡賠償以及因事故導致的行政處罰等費用。同時，甲方應按照本協(xié)議拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他間接損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。如甲方未按照拆除進度計劃完成拆除作業(yè)，每逾期一天，應按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的拆除費用，同時甲方應按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。因甲方延誤拆除進度給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方違反本協(xié)議約定的安全保障措施或環(huán)境保護措施，導致發(fā)生安全事故或受到環(huán)保部門處罰的，甲方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。同時，甲方應按照本協(xié)議拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供商鋪相關資料，導致甲方無法制定合理的拆除施工方案或拆除作業(yè)延誤的，乙方應承擔相應的責任，每延誤一天，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理拆除作業(yè)所需手續(xù)，導致拆除作業(yè)無法正常進行的，乙方應承擔相應的責任，按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方違反本協(xié)議約定，干擾甲方正常拆除作業(yè)，導致拆除進度延誤或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方的經(jīng)濟損失、因事故導致的行政處罰等費用。同時，乙方應按照本協(xié)議拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他間接損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人