易廚房出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方易廚房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.易廚房位置：甲方將位于[具體地址]的易廚房出租給乙方使用。該易廚房建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于爐灶、抽油煙機(jī)、冰箱、微波爐、餐具、廚具等廚房設(shè)備（以下簡稱“租賃設(shè)備”），以及配套的水電設(shè)施。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供易廚房的日常維護(hù)、清潔服務(wù)，確保易廚房在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。同時，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與易廚房相關(guān)的物業(yè)管理事宜，包括但不限于水電費(fèi)繳納、設(shè)備維修等。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還易廚房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還易廚房且結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、違約金等）后的天內(nèi)，將押金無息退還給乙方。如乙方對易廚房及其設(shè)備造成損壞或有其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用易廚房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е乱讖N房無法正常使用，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付易廚房及其租賃設(shè)備，并確保其正常使用。負(fù)責(zé)易廚房的日常維護(hù)、清潔服務(wù)，及時處理設(shè)備故障和維修問題，確保易廚房在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。遵守法律法規(guī)規(guī)定，不得干擾乙方正常使用易廚房。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用易廚房及其租賃設(shè)備。在租賃期間，如易廚房及其設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)按照本合同約定按時支付租金及押金。合理使用易廚房及其租賃設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞易廚房及其設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守法律法規(guī)規(guī)定，不得在易廚房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還易廚房及其租賃設(shè)備，并保持其完好狀態(tài)（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)易廚房內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持易廚房整潔衛(wèi)生。六、設(shè)備維修與保養(yǎng)1.在租賃期間，甲方應(yīng)定期對易廚房及其租賃設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或損壞，應(yīng)及時維修或更換。2.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在個工作日內(nèi)完成維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用易廚房的，甲方應(yīng)按照租金的%向乙方支付違約金。3.對于因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的設(shè)備維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在維修完成后天內(nèi)將維修費(fèi)用支付給甲方。七、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)在每月日前向甲方提供上月水電費(fèi)使用情況的明細(xì)清單，并在收到甲方通知后的天內(nèi)將水電費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.除水電費(fèi)外，乙方在租賃期間因使用易廚房產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等），由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時支付。八、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：逾期支付租金超過天的；將易廚房擅自轉(zhuǎn)租給他人的；擅自改變易廚房結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知后仍不改正的；在易廚房內(nèi)從事違法違規(guī)活動的；損壞易廚房及其設(shè)備，拒不賠償或修復(fù)的；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定交付易廚房及其租賃設(shè)備，影響乙方正常使用的；未及時維修易廚房及其設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用超過天的；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還易廚房及其租賃設(shè)備。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行收回易廚房及其租賃設(shè)備，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及因逾期交還造成的損失。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.如乙方逾期支付租金、水電費(fèi)或其他費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為追討費(fèi)用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)或其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用易廚房的，甲方應(yīng)按照租金的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.如因乙方原因?qū)е乱讖N房及其設(shè)備損壞或丟失無法修復(fù)或賠償?shù)?，乙方?yīng)按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法