物業(yè)開窗免責協(xié)議書甲方：[物業(yè)公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[業(yè)主姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方房屋窗戶存在開啟需求，甲方作為提供物業(yè)服務(wù)的企業(yè)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方為乙方提供開窗服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.甲方為乙方提供位于[房屋具體地址]房屋窗戶的開啟服務(wù)。窗戶類型為[詳細描述窗戶材質(zhì)、規(guī)格等]，共計[X]扇窗戶。2.服務(wù)內(nèi)容包括但不限于使用專業(yè)工具安全、合理地開啟窗戶，確保窗戶開啟順暢，開啟后窗戶處于正?？墒褂脿顟B(tài)。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用。在提供服務(wù)過程中，如因乙方原因?qū)е路?wù)無法正常進行或出現(xiàn)安全隱患等情況，有權(quán)暫停服務(wù)并要求乙方解決問題后再繼續(xù)服務(wù)。2.義務(wù)安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的工作人員進行開窗服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全性。服務(wù)過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，避免因服務(wù)行為給乙方及第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失。服務(wù)完成后，向乙方提供服務(wù)報告，說明窗戶開啟情況及相關(guān)注意事項。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的服務(wù)過程，要求甲方按照約定的服務(wù)標準和內(nèi)容進行服務(wù)。對甲方服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求甲方進行整改或采取其他補救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付服務(wù)費用。在甲方服務(wù)前，應(yīng)向甲方提供房屋窗戶的相關(guān)信息，包括但不限于窗戶的現(xiàn)狀、是否存在特殊情況等，以便甲方做好服務(wù)準備。配合甲方的服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許甲方工作人員進入房屋等。在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為甲方完成本協(xié)議約定的開窗服務(wù)的全部費用，除雙方另有約定外，不因任何原因調(diào)整。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成開窗服務(wù)并經(jīng)乙方驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方支付服務(wù)費用的方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)確保支付信息準確無誤，因乙方支付信息錯誤導(dǎo)致甲方未能及時收到款項的，責任由乙方承擔。五、驗收標準及方式1.驗收標準窗戶開啟順暢，無卡頓、變形等異常情況。窗戶開啟角度符合相關(guān)安全標準和乙方使用需求。窗戶開啟后密封性能良好，無漏風現(xiàn)象。服務(wù)過程中未對房屋其他設(shè)施設(shè)備造成損壞。2.驗收方式服務(wù)完成后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)對服務(wù)成果進行驗收。驗收時，乙方應(yīng)通知甲方工作人員到場。乙方驗收合格后，應(yīng)簽署驗收確認書。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至乙方驗收合格。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)標準和內(nèi)容提供服務(wù)，或因甲方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求的，甲方應(yīng)承擔違約責任。乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施，如整改、重新提供服務(wù)等，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付已完成服務(wù)部分的費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。3.若因乙方原因?qū)е录追皆诜?wù)過程中遭受人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行