招商消防協(xié)議書范本甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方在招商過程中需要確保相關場所的消防安全符合法律法規(guī)要求，乙方具備提供消防服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方招商項目的消防事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）服務范圍乙方負責為甲方招商項目涉及的場所（以下簡稱“該場所”）提供全面的消防服務，包括但不限于消防設施設備的檢測、維護、保養(yǎng)，消防系統(tǒng)的調(diào)試、運行保障，消防安全評估，消防知識培訓，協(xié)助甲方制定消防應急預案并進行演練等。（二）場所具體情況該場所位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，共[X]層，主要功能為[具體功能描述]。場所內(nèi)已配備的消防設施設備包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供消防服務，并對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供該場所的相關圖紙、資料，包括建筑平面圖、消防設施布置圖等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方開展消防服務工作，提供必要的工作條件，如安排相關人員配合乙方進行檢測、維護等工作。按照本協(xié)議約定及時支付服務費用。負責該場所內(nèi)租戶或使用人的消防安全管理，督促其遵守消防安全規(guī)定，配合乙方的消防服務工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取服務費用。在開展消防服務工作過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務具備合法有效的消防服務資質(zhì)證書，并向甲方提供相關證明文件。按照國家和地方現(xiàn)行的消防法律法規(guī)、技術標準以及本協(xié)議約定，為該場所提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的消防服務。定期對消防設施設備進行檢測、維護、保養(yǎng)，確保其正常運行，出具詳細的檢測報告和維護記錄，并提交給甲方。根據(jù)該場所的實際情況，制定合理的消防安全評估報告，提出改進消防安全的建議和措施，并協(xié)助甲方落實。為甲方相關人員提供消防知識培訓，培訓內(nèi)容應符合法律法規(guī)要求和實際需求，培訓結(jié)束后應出具培訓證明。協(xié)助甲方制定消防應急預案，并指導甲方進行演練，確保應急預案的科學性和可操作性。在消防服務過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患時，應及時通知甲方，并提出合理的整改建議，跟蹤整改情況直至隱患消除。對因乙方原因?qū)е碌南朗鹿食袚鄳姆韶熑巍Ｈ?、服務費用及支付方式（一）服務費用本協(xié)議項下的消防服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務內(nèi)容或服務范圍發(fā)生重大變更的除外。（二）支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成消防設施設備檢測并出具檢測報告后，甲方應在收到報告之日起[X]個工作日內(nèi)，支付服務費用?[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在本協(xié)議約定的服務期限屆滿且乙方完成全部服務內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、服務期限本協(xié)議約定的服務期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如甲方因招商項目進度等原因需要提前終止或延長服務期限的，應提前[X]日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停消防服務工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方開展消防服務工作，導致乙方無法正常履行服務義務的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自改變該場所的使用性質(zhì)、結(jié)構或消防設施設備，導致乙方的消防服務工作受到影響或增加額外工作量的，甲方應承擔增加的費用及乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務范圍、標準和期限提供消防服務，應承擔違約責任，負責免費整改直至達到協(xié)議要求，并賠償甲方因此遭受的損失。每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的消防服務不符合國家和地方現(xiàn)行的消防法律法規(guī)、技術標準，乙方應承擔相應的法律責任，并負責整改直至符合要求，賠償甲方因此遭受的全部損失。若因乙方原因?qū)е略搱鏊l(fā)生消防事故，乙方應承擔一切法律責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。（三）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方