開發(fā)商動遷合同范本甲方（開發(fā)商）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設施進行動遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、動遷標的物及服務具體描述1.房屋乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。該房屋有[X]間臥室、[X]間客廳、[X]間廚房、[X]間衛(wèi)生間等，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修風格、裝修材料及程度等]。2.附屬設施房屋附屬的庭院，面積為[X]平方米，地面鋪設[地磚/草坪等]。庭院內(nèi)有[X]平方米的儲物間，用于存放雜物。房屋外有自建的[X]平方米的車棚，可停放[X]輛汽車。房屋內(nèi)配備的家具家電包括[詳細列舉家具家電名稱、品牌、型號等]。3.動遷服務甲方負責對乙方房屋及附屬設施進行拆除、清運，并按照本合同約定給予乙方相應的補償和安置。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定對乙方房屋及附屬設施進行動遷。有權(quán)要求乙方提供與動遷相關的資料和協(xié)助。2.義務按照本合同約定的標準和方式，及時向乙方支付動遷補償款和提供安置房屋。負責辦理動遷過程中的相關手續(xù)，確保動遷工作合法合規(guī)進行。對乙方房屋及附屬設施進行拆除、清運時，應采取必要的防護措施，避免對周邊環(huán)境造成不利影響。在動遷過程中，妥善保管乙方交付的物品，如有損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付動遷補償款和提供安置房屋。有權(quán)要求甲方對動遷過程中的相關事項進行合理說明和解釋。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的房屋及附屬設施相關資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋平面圖、附屬設施清單等。在動遷期限內(nèi)，積極配合甲方的動遷工作，按時騰空房屋，交付甲方拆除。協(xié)助甲方辦理動遷過程中的相關手續(xù)，如提供身份證明、簽字確認相關文件等。不得擅自拆除、損壞房屋及附屬設施，不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。三、動遷補償及安置1.貨幣補償甲方應向乙方支付的貨幣補償款總額為人民幣[X]元，具體補償項目及金額如下：房屋補償款：人民幣[X]元，按照房屋評估價值確定。附屬設施補償款：人民幣[X]元，根據(jù)附屬設施的評估價值計算。裝修補償款：人民幣[X]元，依據(jù)裝修評估結(jié)果支付。搬遷補助費：人民幣[X]元，用于補助乙方因搬遷產(chǎn)生的費用。臨時安置補助費：人民幣[X]元，在乙方過渡安置期間，按照每月[X]元的標準支付，共計[X]個月。2.安置房屋甲方為乙方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。安置房屋的戶型為[詳細描述戶型結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部裝修情況為[裝修風格、裝修材料及程度等]。3.補償款支付方式甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付貨幣補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空房屋并交付甲方拆除后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余貨幣補償款。4.安置房屋交付時間安置房屋預計于[交付時間]交付乙方，如因不可抗力等原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應及時通知乙方，并說明延遲原因和預計交付時間。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付動遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定提供安置房屋或安置房屋不符合約定標準，甲方應負責按照合同約定標準進行整改或向乙方支付相應的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。若甲方在動遷過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損失的，應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間騰空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，應按照貨幣補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定擅自拆除、損壞房屋及附屬設施，應負責恢復原狀或按照評估價值進行賠償。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲