建設(shè)運(yùn)營(yíng)移交協(xié)議書(shū)甲方（移交方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]的相關(guān)權(quán)益，并已完成該項(xiàng)目的建設(shè)工作，現(xiàn)欲將該項(xiàng)目移交給乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，乙方有意受讓并運(yùn)營(yíng)該項(xiàng)目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營(yíng)移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：[對(duì)項(xiàng)目的具體建設(shè)內(nèi)容、設(shè)施設(shè)備、服務(wù)范圍等進(jìn)行詳細(xì)描述，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、面積、功能布局，設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格，服務(wù)的種類(lèi)、標(biāo)準(zhǔn)等]4.項(xiàng)目現(xiàn)狀：甲方已按照相關(guān)規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求完成了項(xiàng)目的建設(shè)工作，項(xiàng)目已具備運(yùn)營(yíng)條件。目前項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，各項(xiàng)手續(xù)齊全，具體情況以雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)的為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。在乙方運(yùn)營(yíng)期間，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。按照本協(xié)議約定，在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿后收回項(xiàng)目。2.義務(wù)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的全部資料，包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)文件、技術(shù)資料、設(shè)備清單、運(yùn)營(yíng)手冊(cè)等，并確保所提供資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記、行業(yè)許可審批等，費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在項(xiàng)目移交前，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面維護(hù)和保養(yǎng)，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)，費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，并承擔(dān)因維護(hù)保養(yǎng)不善給乙方造成的損失。向乙方介紹項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況及相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，幫助乙方順利開(kāi)展運(yùn)營(yíng)工作。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，不得干擾乙方的正常運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密和運(yùn)營(yíng)信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備進(jìn)行運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助和支持。在運(yùn)營(yíng)期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理調(diào)整和優(yōu)化，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全、穩(wěn)定、高效。負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備始終處于良好運(yùn)行狀態(tài)，不得擅自改變項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)和主要功能。按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。定期向甲方報(bào)送項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿后，按照本協(xié)議約定將項(xiàng)目完好無(wú)損地移交給甲方，并確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，相關(guān)資料完整齊全。不得將項(xiàng)目整體或部分轉(zhuǎn)包、分包給第三方運(yùn)營(yíng)，不得擅自改變項(xiàng)目用途。三、建設(shè)運(yùn)營(yíng)移交安排（一）建設(shè)階段1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)工作，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。2.在建設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)接受乙方的合理建議和監(jiān)督，對(duì)于乙方提出的與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的合理意見(jiàn)，甲方應(yīng)及時(shí)予以采納和整改。（二）運(yùn)營(yíng)階段1.自本協(xié)議生效之日起，乙方開(kāi)始負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理工作。運(yùn)營(yíng)期限為[具體運(yùn)營(yíng)期限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃和管理制度，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，并不斷提高運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)質(zhì)量。3.在運(yùn)營(yíng)期間，乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目實(shí)際情況，合理調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，但不得損害甲方利益。（三）移交階段1.在運(yùn)營(yíng)期滿前[X]個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目移交申請(qǐng)，并提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告、設(shè)施設(shè)備清單、維護(hù)保養(yǎng)記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方移交申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并組織雙方進(jìn)行項(xiàng)目移交驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況、項(xiàng)目資料的完整性、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況等。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署項(xiàng)目移交確認(rèn)書(shū)，乙方應(yīng)在簽署確認(rèn)書(shū)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備、相關(guān)資料等移交給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。4.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間乙方仍應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按時(shí)移交或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、費(fèi)用支付1.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付等]，支付金額為[具體金額或計(jì)算方式]。運(yùn)營(yíng)費(fèi)用應(yīng)包含乙方運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目所需的全部成本，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。2.移交費(fèi)用在項(xiàng)目移交過(guò)程中，如涉及到因項(xiàng)目整改或其他原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方應(yīng)在項(xiàng)目移交前結(jié)清所有與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于應(yīng)付甲方的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、應(yīng)繳納的稅費(fèi)、應(yīng)支付給第三方的款項(xiàng)等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、擅自改變項(xiàng)目用途、轉(zhuǎn)包分包項(xiàng)目等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。違約金的金額為[具體金額或計(jì)算方式]，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的全部損失。如乙方的違約行為構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還項(xiàng)目，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目評(píng)估價(jià)值向甲方支付賠償金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失或不良影響的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力