建設(shè)村委會(huì)協(xié)議合同甲方：[甲方姓名/名稱]，[甲方詳細(xì)地址]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]，聯(lián)系方式：[甲方電話]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方姓名/名稱]，[乙方詳細(xì)地址]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]，聯(lián)系方式：[乙方電話]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲方為[村委會(huì)名稱]，需對村委會(huì)相關(guān)設(shè)施進(jìn)行建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就村委會(huì)建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容新建村委會(huì)辦公大樓，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，共[X]層。大樓設(shè)計(jì)應(yīng)滿足村委會(huì)日常辦公、會(huì)議、接待等功能需求，包括辦公室、會(huì)議室、檔案室、接待室等功能區(qū)域。配套建設(shè)室外停車場，面積為[X]平方米，可容納[X]輛汽車停放，采用[具體鋪設(shè)材料及方式]進(jìn)行地面鋪設(shè)，設(shè)置明顯的停車標(biāo)識(shí)和引導(dǎo)設(shè)施。對村委會(huì)周邊道路進(jìn)行硬化及綠化，硬化道路長度為[X]米，寬度為[X]米，采用[道路硬化材料及工藝]；綠化面積為[X]平方米，種植[具體綠化植物品種及規(guī)格]等綠植，并設(shè)置景觀小品。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求辦公大樓建筑結(jié)構(gòu)采用[具體結(jié)構(gòu)類型]，確保建筑安全可靠，抗震設(shè)防烈度為[X]度。建筑外觀應(yīng)符合當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村特色風(fēng)貌，色彩搭配協(xié)調(diào)，體現(xiàn)村委會(huì)的莊重與親民形象。室內(nèi)裝修應(yīng)簡潔實(shí)用，滿足辦公功能需求。墻面采用[具體墻面裝飾材料]，地面采用[具體地面鋪設(shè)材料]，天花板采用[具體天花板裝修方式]。辦公家具及設(shè)備應(yīng)根據(jù)功能區(qū)域合理配置，滿足辦公自動(dòng)化要求。停車場地面應(yīng)平整、耐磨、防滑，排水系統(tǒng)良好，確保車輛停放安全和便捷。綠化工程應(yīng)符合當(dāng)?shù)貧夂驐l件，選擇適宜的植物品種，保證綠化效果長期穩(wěn)定。3.建設(shè)期限本項(xiàng)目建設(shè)周期自合同簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)完成。其中，基礎(chǔ)工程應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)月內(nèi)完成，主體工程應(yīng)在基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后[X]個(gè)月內(nèi)完成，室內(nèi)外裝修及配套工程應(yīng)在主體工程驗(yàn)收合格后[X]個(gè)月內(nèi)完成。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案，嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保按時(shí)竣工交付使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全管理等方面，提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定對工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求或未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工方案等提出合理變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更引起的費(fèi)用增加或工期延誤的責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于土地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工許可證等，確保項(xiàng)目建設(shè)合法合規(guī)。按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，為乙方提供必要的施工條件，包括施工現(xiàn)場的通水、通電、通路等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊村民、相關(guān)部門等的關(guān)系，保障施工順利進(jìn)行。在施工過程中，如因村民或其他第三方原因?qū)е率┕な茏瑁追綉?yīng)積極協(xié)調(diào)解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，在甲方未按時(shí)支付時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)范要求，對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方，并確保調(diào)整后的方案不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加和工期順延責(zé)任。2.義務(wù)具備相應(yīng)的建設(shè)工程施工資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證書復(fù)印件等相關(guān)證明文件。按照合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、要求和期限組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，接受甲方及相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查。制定安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施減少施工揚(yáng)塵、噪聲等污染，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。按照合同約定向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工結(jié)算報(bào)告等相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，及時(shí)向甲方交付工程，并提供工程保修服務(wù)。三、工程款項(xiàng)支付1.合同價(jià)款本建設(shè)項(xiàng)目合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本項(xiàng)目建設(shè)所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)工程驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。室內(nèi)外裝修及配套工程驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收備案后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息返還給乙方。3.支付憑證乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。發(fā)票類型為[具體發(fā)票類型，如增值稅專用發(fā)票]，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確反映工程款項(xiàng)的支付明細(xì)。四、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行。包括但不限于建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、道路工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、綠化工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等。2.驗(yàn)收程序乙方在完成各階段工程施工后，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供相關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、施工記錄等資料。甲方收到驗(yàn)收申請報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、相關(guān)技術(shù)專家、村民代表等。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收，直至工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告及資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織正式竣工驗(yàn)收，并出具竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收報(bào)告上簽字蓋章確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收文件存檔工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)將驗(yàn)收過程中的各項(xiàng)文件、資料整理歸檔，作為工程建設(shè)的重要檔案保存。檔案內(nèi)容包括驗(yàn)收申請報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、施工記錄、竣工驗(yàn)收報(bào)告等。檔案保存期限按照國家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。如因甲方原因造成乙方停工、窩工等損失，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額向乙方進(jìn)行賠償。甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受阻或無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并賠償乙方相應(yīng)的預(yù)期利益損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、要求和期限完成工程建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工的工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改后仍不符合要求導(dǎo)致工程無法通過驗(yàn)收的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照合同約定履行安全施工、環(huán)境保護(hù)等義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失,乙方應(yīng)足額賠償。乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議