易模板租房合同范本合同編號：[合同編號具體數(shù)字]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始年月日]起至[結(jié)束年月日]止，共計[租賃期限具體時長，如X年X個月]。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂租賃合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)騰空房屋并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金標(biāo)準在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場因素或政府政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹦枰{(diào)整的，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可對租金進行調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應(yīng)在[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決。2.交付條件：房屋交付時應(yīng)具備以下條件：房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題。水、電、氣、通訊等配套設(shè)施能夠正常使用。房屋內(nèi)已打掃干凈，具備基本居住或使用條件。3.乙方使用房屋的要求：乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造過程中造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、維修養(yǎng)護責(zé)任1.甲方維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修養(yǎng)護，確保乙方能夠正常使用。如因甲方未及時履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管并合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.維修費用承擔(dān)：對于甲方應(yīng)承擔(dān)的維修費用，由甲方負責(zé)支付；對于乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費用，由乙方自行支付。如因維修影響乙方正常使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。六、物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費用1.物業(yè)服務(wù)：租賃期間，乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，接受物業(yè)管理公司的管理和服務(wù)。物業(yè)管理費用由[甲方/乙方]承擔(dān)，具體費用標(biāo)準按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。2.其他費用：乙方在租賃期間使用房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、有線電視等費用由乙方自行承擔(dān)，并按時向相關(guān)部門繳納。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行或部分不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，本合同可部分或全部解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。拖欠租金累計超過[X]天的。故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方要求在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?。利用房屋從事違法違規(guī)活動的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：未按照合同約定按時交付房屋，經(jīng)乙方要求在合理期限內(nèi)仍未交付的。交付的房屋不符合合同約定的交付條件，嚴重影響乙方正常使用的。不履行維修義務(wù)，嚴重影響乙方正常使用的。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照合同租金總額的[X]%支付違約金。若甲方違反本合同約定擅自提高租金或增加其他不合理費用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照多收費用的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同租金總額的[X]%支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋或利用房屋從事違法違規(guī)活動的，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，并可按照修復(fù)費用的[X]倍向乙方收取違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.[其他需要約定事項的詳細內(nèi)容，如家具家電清單及