放棄公司租房協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于乙方因自身業(yè)務調(diào)整或其他原因，決定放棄租賃甲方位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就乙方放棄租賃該房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：該房屋位于[具體城市][具體區(qū)域][街道名稱][門牌號]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如框架結構等]，房屋用途為[辦公/居住等具體用途]。2.房屋配套設施：該房屋內(nèi)配備有[列舉主要配套設施，如空調(diào)[數(shù)量及規(guī)格]臺、辦公桌椅[數(shù)量]套、照明設備[詳細說明]等]，乙方應在放棄租賃時確保上述設施完好無損，能夠正常使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式放棄租賃該房屋，并辦理相關交接手續(xù)。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，甲方有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務應向乙方提供該房屋的合法產(chǎn)權證明或有權出租的相關證明文件。在乙方放棄租賃后，應按照法律法規(guī)的規(guī)定妥善處理該房屋的后續(xù)事宜，不得因乙方放棄租賃而對乙方造成不合理的影響。協(xié)助乙方辦理與放棄租賃相關的手續(xù)，提供必要的文件和信息支持。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的條件下，有權放棄租賃該房屋。在放棄租賃過程中，有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務。2.義務應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方提出放棄租賃的書面通知，并明確放棄租賃的具體日期。在放棄租賃前，應妥善使用該房屋，不得故意損壞房屋及其配套設施。如因乙方原因造成房屋或設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。負責清理該房屋內(nèi)屬于乙方的物品，并在放棄租賃日期前將房屋騰空交還給甲方。按照本協(xié)議約定向甲方支付與放棄租賃相關的費用，如已支付的租金、押金等（如有）的結算費用。三、放棄租賃的時間及方式（一）放棄租賃時間乙方應于[具體日期]前向甲方提出放棄租賃的書面通知，并確定于[放棄租賃具體日期]正式放棄租賃該房屋。（二）放棄租賃方式1.乙方應在放棄租賃日期前，將房屋鑰匙及相關物品（如有）交還給甲方指定的人員，并辦理書面交接手續(xù)。交接手續(xù)應包括房屋現(xiàn)狀確認、設施設備清單、物品清單等內(nèi)容，雙方簽字確認。2.乙方應在放棄租賃日期前，結清在租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等。如乙方未結清上述費用，甲方有權從乙方已支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。四、租金及押金處理（一）租金處理1.乙方已支付的租金，按照實際租賃期限進行結算。若乙方提前放棄租賃，已支付但未實際租賃期限對應的租金，甲方應在乙方辦理完放棄租賃手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)退還乙方。2.如乙方在租賃期間存在逾期支付租金等違約行為，甲方有權按照本協(xié)議約定扣除相應違約金后，再進行租金結算及退還。（二）押金處理1.乙方在租賃期間如無違反本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的行為，且已結清所有費用，甲方應在乙方辦理完放棄租賃手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。2.若乙方在租賃期間存在損壞房屋及其配套設施、拖欠費用、擅自轉租等違約行為，甲方有權依據(jù)本協(xié)議約定扣除相應押金作為違約金，不足部分乙方應另行賠償。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供合法產(chǎn)權證明或有權出租的相關證明文件，導致乙方無法正常租賃或放棄租賃該房屋的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理放棄租賃相關手續(xù)，或因甲方原因導致乙方無法按時、順利放棄租賃該房屋的，甲方應按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方提出放棄租賃的書面通知，或未按照約定日期正式放棄租賃該房屋的，每逾期一日，乙方應按照本協(xié)議租金總額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議租金總額的[X%]支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在放棄租賃前故意損壞房屋及其配套設施，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從乙方已支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，乙方應按照未結清費用金額的[X%]向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內(nèi)結清所有費用。如乙方逾期未結清，甲方有權采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。4.若乙方擅自將該房屋轉租給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議租金總額的[X%]支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方應立即停止轉租行為，并將房屋交還給甲方。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式