芒果包園合同書協(xié)議甲方（包園方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（果園方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意承包乙方果園用于芒果種植及相關經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、合同標的乙方將位于[果園具體地址]，面積為[X]畝的果園承包給甲方，果園內(nèi)主要種植芒果樹，品種為[具體芒果品種]，樹齡約為[X]年。果園內(nèi)配套有灌溉設施、簡易房屋等基本設施，具體狀況以現(xiàn)狀為準。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用：甲方每年應向乙方支付承包費用人民幣[X]元整。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付第一年承包費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整。每年[具體付款日期]前，甲方向乙方支付當年剩余承包費用，即人民幣[X]元整。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：在承包期限內(nèi)，甲方有權自主經(jīng)營果園，進行芒果種植、管理、采摘及銷售等活動。有權根據(jù)果園實際情況，對果園的種植品種、經(jīng)營方式等進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方。有權使用果園內(nèi)現(xiàn)有的灌溉設施、簡易房屋等配套設施。2.義務：按照本合同約定按時足額支付承包費用。合理使用果園及配套設施，不得擅自改變果園用途或損壞設施，如需對設施進行維修、改造，應提前告知乙方并經(jīng)乙方同意。負責果園的日常種植管理工作，包括但不限于施肥、澆水、病蟲害防治、修剪等，確保芒果樹正常生長和結果。按照國家相關法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得使用違禁農(nóng)藥、化肥等，保證芒果質(zhì)量安全。在承包期限屆滿或提前解除合同后，將果園及配套設施按照現(xiàn)狀返還乙方，但因甲方正常使用導致的合理損耗除外。（二）乙方權利義務1.權利：有權監(jiān)督甲方對果園的經(jīng)營管理活動，確保甲方按照合同約定使用果園。在承包期限內(nèi)，有權按照本合同約定收取承包費用。在甲方違反本合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任并采取相應措施維護自身權益。2.義務：保證對果園擁有合法的承包經(jīng)營權，確保甲方在承包期限內(nèi)能夠正常使用果園，無任何第三方對果園主張權利。協(xié)助甲方辦理與果園經(jīng)營相關的手續(xù)，提供必要的證明文件等。向甲方提供果園的相關資料，包括果園土壤狀況、芒果樹種植歷史、病蟲害防治記錄等。在承包期限內(nèi)，不得干擾甲方的正常經(jīng)營活動。五、果園的維護與改良1.甲方應負責果園的日常維護工作，保持果園的良好狀態(tài)。如因不可抗力等原因?qū)е鹿麍@設施損壞或芒果樹受損，甲方應及時采取措施進行修復或補救，并通知乙方。2.在承包期限內(nèi)，甲方有權根據(jù)果園經(jīng)營需要對果園進行改良，但應提前告知乙方改良方案。改良費用由甲方自行承擔，改良成果歸甲方所有。合同期滿后，如乙方要求甲方恢復果園原狀，甲方應按照乙方要求進行恢復，但乙方應給予甲方合理的補償。六、芒果的銷售1.甲方有權自主銷售果園產(chǎn)出的芒果，但應遵守國家相關法律法規(guī)及市場交易規(guī)則。2.乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權，如甲方有意出售芒果給第三方，應提前通知乙方，乙方在接到通知后[X]日內(nèi)決定是否購買。若乙方?jīng)Q定購買，雙方應按照市場價格協(xié)商確定購買價格及相關事宜。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時甲方應按照合同未履行部分承包費用的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變果園用途、損壞果園配套設施或違反農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范使用農(nóng)藥、化肥等，乙方有權要求甲方限期改正，并賠償因此給乙方造成的損失。如甲方拒不改正，乙方有權解除合同，甲方應按照合同未履行部分承包費用的[X]%向乙方支付賠償金，并返還果園及配套設施。若甲方未在承包期限屆滿或提前解除合同后按照約定返還果園及配套設施，應按照合同未履行部分承包費用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定保證甲方正常使用果園，導致甲方無法正常經(jīng)營，應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。若乙方干擾甲方的正常經(jīng)營活動，應向甲方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償甲方因此遭受的損失。八、合同的變更與解除1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同的內(nèi)容進行變更。變更后的合同條款作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.合同解除：在承包期限內(nèi)，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權解除合同：因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽