建設(shè)移交協(xié)議書范本甲方（建設(shè)方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（移交方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，并在建設(shè)完成后將項(xiàng)目移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就建設(shè)移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述項(xiàng)目涵蓋的各項(xiàng)工程內(nèi)容，如建筑物的類型、數(shù)量、面積，配套設(shè)施的種類、規(guī)格等][明確項(xiàng)目的總體規(guī)模，例如占地面積、總建筑面積等]4.項(xiàng)目用途：[說明項(xiàng)目建成后的使用功能，如商業(yè)辦公、住宅、公共設(shè)施等]二、建設(shè)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.建設(shè)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)劃、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)工作，具體包括但不限于[列舉主要建設(shè)工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝修工程、設(shè)備安裝等]。在建設(shè)過程中，甲方應(yīng)確保各項(xiàng)工程符合國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到[具體質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范名稱及標(biāo)準(zhǔn)等級，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300[具體版本號]中的合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范要求]。設(shè)備安裝應(yīng)符合設(shè)備供應(yīng)商提供的安裝說明書及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)備正常運(yùn)行且性能達(dá)到規(guī)定指標(biāo)。配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)滿足項(xiàng)目使用功能及相關(guān)規(guī)劃要求，如綠化景觀應(yīng)符合[綠化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及指標(biāo)要求]，給排水系統(tǒng)應(yīng)滿足[水量、水壓等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]。三、建設(shè)期限1.開工日期：本項(xiàng)目計(jì)劃于[具體開工日期]開工建設(shè)。2.竣工日期：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目于[具體竣工日期]前竣工并達(dá)到本協(xié)議約定的交付條件。3.工期延誤：若因不可抗力或甲方書面認(rèn)可的其他合理原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。若因甲方原因造成工期延誤，每延誤一天，甲方應(yīng)按照本項(xiàng)目總造價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。若因乙方原因?qū)е录追焦て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理，檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度等情況。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對設(shè)計(jì)方案、建設(shè)內(nèi)容等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書面同意。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目建設(shè)合法合規(guī)進(jìn)行。按照本協(xié)議約定及相關(guān)設(shè)計(jì)要求，組織施工單位進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的各方關(guān)系，包括但不限于周邊居民、相鄰單位等，處理可能出現(xiàn)的糾紛和問題，確保建設(shè)工作順利進(jìn)行。在項(xiàng)目竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并按照本協(xié)議約定向乙方移交項(xiàng)目。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付建設(shè)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議，要求甲方按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。在項(xiàng)目建成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定接收項(xiàng)目，并對項(xiàng)目進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向甲方支付項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時提出書面意見并要求甲方整改。在項(xiàng)目竣工后，按照本協(xié)議約定及時接收項(xiàng)目，并承擔(dān)接收后的管理責(zé)任。五、建設(shè)費(fèi)用及支付方式1.建設(shè)費(fèi)用：本項(xiàng)目建設(shè)總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付建設(shè)費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，乙方支付建設(shè)費(fèi)用的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。項(xiàng)目竣工并經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付建設(shè)費(fèi)用的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。項(xiàng)目移交手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余建設(shè)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.費(fèi)用調(diào)整：若因不可抗力、政策調(diào)整或經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他合理原因?qū)е陆ㄔO(shè)費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。六、項(xiàng)目移交1.移交條件：項(xiàng)目已按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)完成，并通過甲方組織的相關(guān)部門驗(yàn)收合格。項(xiàng)目所有建設(shè)資料（包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、竣工驗(yàn)收報(bào)告等）齊全且符合檔案管理要求。項(xiàng)目的各項(xiàng)設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行正常，達(dá)到交付使用條件。2.移交內(nèi)容：項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。詳細(xì)清單見附件[《項(xiàng)目移交清單》]。項(xiàng)目配套的設(shè)備設(shè)施，包括但不限于給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯、空調(diào)等，以及相關(guān)的設(shè)備操作手冊、維護(hù)保養(yǎng)記錄等資料。項(xiàng)目的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，確保土地性質(zhì)符合項(xiàng)目規(guī)劃用途且無任何權(quán)屬糾紛。項(xiàng)目建設(shè)過程中形成的所有文件資料，包括但不限于立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃許可證、施工許可證、設(shè)計(jì)變更文件、工程簽證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工圖等。3.移交程序：甲方應(yīng)在項(xiàng)目具備移交條件后[X]個工作日內(nèi)，向乙方發(fā)出移交通知，并提交項(xiàng)目移交申請及相關(guān)資料。乙方在收到甲方移交通知及資料后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂《項(xiàng)目移交確認(rèn)書》，辦理項(xiàng)目移交手續(xù)；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到移交條件。項(xiàng)目移交手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)共同對項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場交接，明確項(xiàng)目現(xiàn)狀及相關(guān)責(zé)任。七、質(zhì)量保證與保修1.質(zhì)量保證期：本項(xiàng)目質(zhì)量保證期為自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方應(yīng)對項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時進(jìn)行維修或整改，確保項(xiàng)目正常使用。因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的質(zhì)量問題除外。3.保修責(zé)任：質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方應(yīng)建立完善的保修制度，設(shè)立專門的保修服務(wù)電話，及時響應(yīng)乙方提出的保修要求。對于一般性質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修；對于重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)制定維修方案并組織實(shí)施。甲方未按照上述要求履行保修責(zé)任的，乙方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可從應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)延誤、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或無法按時移交等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。違約金的具體金額按照本協(xié)議相關(guān)條款約定執(zhí)行。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付建設(shè)費(fèi)用或接收項(xiàng)目，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并按照本協(xié)議約定補(bǔ)足建設(shè)費(fèi)用。違約金的具體金額按照本協(xié)議相關(guān)條款約定執(zhí)行。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成損失的賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。九、爭議解決**1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方