綠地房屋訂購協(xié)議書甲方（訂購方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意向乙方訂購位于[綠地房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[綠地房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途詳細說明]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.房屋現(xiàn)狀乙方保證該房屋目前處于可正常交易狀態(tài)，不存在抵押、查封、租賃等影響甲方權(quán)益的情況。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如毛坯房/精裝修，裝修材料及程度等]，附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況乙方擁有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式訂購該房屋。在簽訂正式購房合同前，有權(quán)要求乙方提供與該房屋相關的詳細資料，如產(chǎn)權(quán)證書、房屋質(zhì)量檢測報告等。對乙方提供的房屋信息有疑問時，有權(quán)向乙方進行詢問并要求解釋。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付訂購款項。配合乙方辦理與訂購房屋相關的手續(xù)，提供必要的身份證明、購房資格證明等文件。在簽訂正式購房合同前，不得將該房屋訂購事宜轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的訂購款項。按照本協(xié)議約定向甲方提供該房屋的相關信息和資料。2.義務保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得將該房屋另行出售給第三方。按照約定協(xié)助甲方辦理正式購房合同簽訂及房屋過戶等相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。對該房屋在交付前的質(zhì)量負責，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應按照相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔責任。三、訂購款項及支付方式1.訂購款項金額甲方應向乙方支付房屋訂購款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付訂購款的[X]%作為定金；剩余款項在[具體支付期限]前支付完畢。3.支付賬戶乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、正式購房合同簽訂1.雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同協(xié)商簽訂正式的《房屋買賣合同》。正式合同的條款應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并以本協(xié)議為基礎進行細化和完善。2.在簽訂正式購房合同前，如因政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素導致該房屋交易條件發(fā)生重大變化，雙方應友好協(xié)商解決方案。如無法達成一致，雙方應按照本協(xié)議約定處理定金及相關事宜。五、房屋交付及相關手續(xù)辦理1.交付時間乙方應在正式購房合同約定的交付日期前，將符合交付條件的房屋交付給甲方。交付條件包括但不限于房屋通過竣工驗收、具備交付使用的各項設施設備等。2.交付手續(xù)房屋交付時雙方應共同辦理交付手續(xù)，乙方應向甲方提供房屋交付清單，包括房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書、質(zhì)量保證書、使用說明書等相關文件。甲方應在交付清單上簽字確認。3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方應協(xié)助甲方在房屋交付后[X]日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付訂購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金。若甲方在簽訂正式購房合同前將該房屋訂購事宜轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應向乙方支付房屋訂購款總額的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實、準確、完整的房屋信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。若乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)將該房屋另行出售給第三方，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方為購買該房屋所支付的各項費用、預期可得利益等。若乙方未按照約定時間交付房屋或協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋訂購款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金及賠償損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等