庫爾勒海潤瀾民宿2025年租房合同范本示例出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙承租甲方房屋用于居住事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于庫爾勒市________________________（民宿名稱），房間號/區(qū)域為________________________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______。第二條租賃用途1.該房屋租賃用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途，不得利用房屋進行任何違法活動。2.乙方如需改變房屋用途或進行室內(nèi)裝修，必須事先征得甲方書面同意，并承擔相應的責任。第三條租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1.每月租金為人民幣______元（大寫：____________元整），租金包含________________________（例如：物業(yè)管理費、水電費等，不包含的需列明）。2.租金支付方式為______（例如：現(xiàn)金、銀行轉賬等），乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。3.乙方應提前______個月支付下一期租金。第五條押金1.乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：____________元整）。2.押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在______日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條房屋設施及維修責任1.租賃期間，甲方應保證房屋及其附屬設施設備處于能夠正常使用的狀態(tài)。具體設施設備清單見本合同附件（如有）。2.租賃期間，因甲方原因造成的房屋及設施設備的損壞，由甲方負責維修并承擔費用。3.租賃期間，因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及設施設備的損壞，由乙方負責維修或賠償。4.乙方如需維修房屋，應提前通知甲方，甲方應在接到通知后______日內(nèi)進行維修。緊急情況除外。第七條水電費及其他費用1.租賃期間，乙方應承擔房屋內(nèi)發(fā)生的實際水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費、電視費等費用。2.水電費、燃氣費等費用應按實際用量按時繳納，繳費方式為______，繳費時間為______。3.其他應由乙方承擔的費用，如________________________，由乙方承擔。第八條甲乙雙方權利義務1.甲方權利義務：*按合同約定按時交付房屋，并保證房屋符合居住條件。*有權監(jiān)督乙方對房屋的使用情況。*按時收取租金。*負責房屋主體結構及公共設施的維修。2.乙方權利義務：*按合同約定支付租金及各項費用。*愛護并合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自拆改、變動房屋結構。*遵守民宿的各項管理規(guī)定，維護民宿秩序。*不得將房屋轉租、轉借給他人。*租賃期滿或合同解除后，應將房屋及其附屬設施設備完好交還甲方。第九條違約責任1.甲方違約責任：*未按時交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付月租金______%的違約金。*因甲方原因導致房屋無法正常使用的，應負責維修，并承擔相應責任。*甲方提前收回房屋的，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金，并退還剩余租金和押金。2.乙方違約責任：*逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付月租金______%的違約金，逾期超過______日的，甲方有權解除合同并收回房屋，已收取的租金不予退還。*擅自改變房屋用途或結構的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。*將房屋轉租、轉借的，甲方有權解除合同并收回房屋，已收取的租金不予退還。*損壞房屋及其附屬設施設備的，應負責維修或賠償。*乙方提前退租的，應向甲方支付相當于______個月租金的違約金，并按實際使用時間支付租金。第十條合同解除和終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.出現(xiàn)以下情況之一，本合同可以解除：*因不可抗力導致房屋無法居住。*甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方居住。*乙方違反本合同約定，嚴重影響房屋使用。3.租賃期限屆滿，本合同自然終止。第十一條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.乙方入住前，應仔細檢查房屋及其附屬設施設備，如有損壞或缺失，應及時向甲方反映。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)和民宿的各項管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合