房地產(chǎn)中介合作協(xié)議合同甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)中介合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作范圍及方式1.1甲乙雙方同意在合作期限內(nèi)，就位于______市______區(qū)（縣）的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“合作房產(chǎn)”）進(jìn)行合作代理。1.2合作房產(chǎn)的具體地址為：______。1.3合作方式為獨(dú)家代理。甲方授予乙方在合作期限內(nèi)獨(dú)家代理合作房產(chǎn)的出售（或租賃）事宜。1.4乙方負(fù)責(zé)合作房產(chǎn)的推廣、帶看、客戶接待、談判及簽約等經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，甲方負(fù)責(zé)提供必要的房源信息、客戶資源和合同簽訂后的相關(guān)手續(xù)辦理。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定履行合作義務(wù)；（2）有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金；（3）有權(quán)要求乙方提供合作過(guò)程中涉及的重要客戶信息和談判情況。2.1.2甲方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供合作房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、權(quán)屬證明、房屋結(jié)構(gòu)圖、裝修情況、周邊配套設(shè)施等；（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合作房產(chǎn)的推廣和宣傳；（3）甲方應(yīng)在房屋交易完成后______日內(nèi)，向乙方支付本協(xié)議約定的傭金；（4）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的支持和配合；（2）有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得傭金；（3）有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的要求。2.2.2乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)積極推廣和宣傳合作房產(chǎn)，努力尋找潛在客戶；（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合作房產(chǎn)的帶看、客戶接待、談判及簽約等經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，并確保按照行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德行事；（3）乙方應(yīng)在合作過(guò)程中，及時(shí)向甲方報(bào)告重要客戶信息和談判情況；（4）乙方應(yīng)維護(hù)甲方的利益，不得損害甲方的商業(yè)聲譽(yù)；（5）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更合作方式或泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。第三條傭金及支付方式3.1傭金計(jì)算方式：合作房產(chǎn)成交總額的______%作為傭金，傭金計(jì)算基數(shù)不包括稅費(fèi)、維修基金等代收代付費(fèi)用。3.2傭金支付時(shí)間：房屋交易合同簽訂后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將應(yīng)付傭金支付至乙方指定賬戶。3.3傭金支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將傭金支付至乙方以下指定賬戶：開戶行：______銀行______支行戶名：______賬號(hào)：______3.4如合作房產(chǎn)在合作期限內(nèi)出現(xiàn)租賃情況，租賃傭金按照成交總額的______%計(jì)算，支付方式和時(shí)間參照本條3.2、3.3款執(zhí)行。第四條信息保密4.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等予以嚴(yán)格保密。4.2保密內(nèi)容包括但不限于：合作房產(chǎn)的詳細(xì)資料、客戶信息、報(bào)價(jià)信息、談判過(guò)程等。4.3保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后______年。4.4任何一方違反本條約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本協(xié)議約定支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付傭金總額的______%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。5.2若乙方未按本協(xié)議約定履行合作義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3若任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.4本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合作房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同期限及終止7.1本協(xié)議合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。7.2合作期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式提前終止本協(xié)議。7.3出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議自動(dòng)終止：（1）合作房產(chǎn)交易完成；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定終止。7.4本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)結(jié)清傭金及其他款項(xiàng)，并做好信息交接工作。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4本協(xié)議中的“日”指自然日。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：