深圳市工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)SJG

SJG159–2024

裝配式裝修評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

Assessmentstandardforassembleddecoration

2024-06-05發(fā)布2024-09-01實(shí)施

深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布

目次

1總則..............................................................................1

2術(shù)語(yǔ)..............................................................................2

3基本規(guī)定..........................................................................3

4技術(shù)評(píng)分計(jì)算......................................................................4

5技術(shù)等級(jí)評(píng)價(jià)......................................................................9

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明......................................................................10

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄........................................................................11

附：條文說(shuō)明........................................................................12

4

1總則

1.0.1為促進(jìn)建筑室內(nèi)裝配式裝修發(fā)展，規(guī)范深圳市建筑室內(nèi)裝配式裝修評(píng)價(jià)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于評(píng)價(jià)深圳市新建、改建、擴(kuò)建民用及工業(yè)建筑室內(nèi)裝修的裝配化水平。

1.0.3建筑室內(nèi)裝配式裝修評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

1

2術(shù)語(yǔ)

2.0.1裝配式裝修assembleddecoration

通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，將工廠生產(chǎn)的部品部件在現(xiàn)場(chǎng)采用干式工法施工的裝修方式。

2.0.2一體化隔墻integratedpartitionwall

將墻體與裝飾面層及相關(guān)功能模塊在工廠進(jìn)行一體化集成，并在現(xiàn)場(chǎng)采用干式工法組合安裝的

隔墻。

2.0.3集成式衛(wèi)生間integratedbathroom

吊頂、地面、墻面、潔具、設(shè)備及管線等通過(guò)集成設(shè)計(jì)、工廠生產(chǎn)，并在現(xiàn)場(chǎng)主要采用干式工

法施工完成的衛(wèi)生間。

2.0.4整體衛(wèi)生間unitbathroom

由頂板、防水底盤、壁板及支撐龍骨構(gòu)成獨(dú)立主體框架，并與潔具、設(shè)備及管線等在現(xiàn)場(chǎng)組裝

或整體吊裝的集成式衛(wèi)生間。

2.0.5集成式廚房integratedkitchen

吊頂、地面、墻面、櫥柜、設(shè)備及管線等通過(guò)集成設(shè)計(jì)、工廠生產(chǎn)，并在現(xiàn)場(chǎng)主要采用干式工

法施工完成的廚房。

2.0.6可逆安裝reversibleinstallation

一種實(shí)現(xiàn)部品部件拆卸、更換及安裝時(shí)不對(duì)自身及相鄰部品部件產(chǎn)生破壞性影響的安裝方式。

2

3基本規(guī)定

3.0.1裝配式裝修技術(shù)評(píng)分和等級(jí)評(píng)價(jià)應(yīng)以建設(shè)單位申報(bào)的室內(nèi)裝修范圍作為評(píng)價(jià)單元。

3.0.2以單體建筑為評(píng)價(jià)單元時(shí)，可按不同功能區(qū)域分別進(jìn)行技術(shù)評(píng)分，并按面積比加權(quán)平均后計(jì)

算最終得分。

3.0.3裝配式裝修評(píng)價(jià)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1新建、改建、擴(kuò)建建筑應(yīng)在建筑施工圖設(shè)計(jì)階段或裝修施工圖設(shè)計(jì)階段計(jì)算裝配式裝修技

術(shù)評(píng)分并進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)；

2既有建筑只改造室內(nèi)裝修時(shí)，應(yīng)在裝修施工圖設(shè)計(jì)階段計(jì)算裝配式裝修技術(shù)評(píng)分并進(jìn)行預(yù)

評(píng)價(jià)；

3項(xiàng)目評(píng)價(jià)應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前進(jìn)行，復(fù)核裝配式裝修技術(shù)評(píng)分和確定評(píng)價(jià)等級(jí)。

3.0.4裝配式裝修項(xiàng)目應(yīng)同時(shí)滿足下列要求：

1技術(shù)總評(píng)分不應(yīng)低于60分；

2設(shè)計(jì)協(xié)同與標(biāo)準(zhǔn)化的技術(shù)評(píng)分不應(yīng)低于2分；

3工廠生產(chǎn)與裝配安裝的技術(shù)評(píng)分不應(yīng)低于20分；

4居住建筑集成式衛(wèi)生間和集成式廚房的技術(shù)總評(píng)分不應(yīng)低于8分。

3

4技術(shù)評(píng)分計(jì)算

4.0.1裝配式裝修技術(shù)總評(píng)分應(yīng)根據(jù)表4.0.1中技術(shù)項(xiàng)分值按下式計(jì)算：

?1+?2+?3

Q=×100+?4（4.0.1）

100??5

式中：

?——裝配式裝修技術(shù)總評(píng)分；

?1——設(shè)計(jì)協(xié)同與標(biāo)準(zhǔn)化指標(biāo)實(shí)際得分值；

?2——工廠生產(chǎn)與裝配安裝指標(biāo)實(shí)際得分值；

?3——集成應(yīng)用指標(biāo)實(shí)際得分值；

?4——加分項(xiàng)實(shí)際得分值；

?5——評(píng)價(jià)項(xiàng)目范圍內(nèi)缺少的技術(shù)項(xiàng)分值總和，缺少的技術(shù)項(xiàng)分值取各技術(shù)項(xiàng)所對(duì)應(yīng)的技

術(shù)得分最低值。

表4.0.1裝配式裝修技術(shù)評(píng)分表

技術(shù)得分

技術(shù)項(xiàng)技術(shù)要求最低分值

居住建筑非居住建筑

Q：設(shè)計(jì)協(xié)同建筑施工圖設(shè)計(jì)階段完成裝配式裝修施工圖，施

1建筑、裝修一體化設(shè)計(jì)44

Q1a:

工圖中明確裝配式裝修主要技術(shù)體系

與標(biāo)準(zhǔn)化2

（10分）標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化部件應(yīng)用～～

Q1b:2626

**

Q2a150%≤裝配式內(nèi)隔墻比例≤80%6～106～10

裝配式內(nèi)隔墻與墻面

Q2a:

：工廠生產(chǎn)與Q50%≤裝配式墻面比例≤80%10～20*10～20*

Q22a2

裝配安裝

20%≤裝配式吊頂比例≤50%6～10*—

裝配式吊頂

（居住建筑60Q2b:20

50%≤裝配式吊頂比例≤80%—12～20*

分/非居住建筑

75分）裝配式樓地面**

Q2c:50%≤裝配式樓地面比例≤80%6～1010～15

管線分離**

Q2d:50%≤管線分離比例≤70%8～108～10

一體化隔墻*?

Q3a:20%≤一體化隔墻比例≤60%4～86～12—

：集成應(yīng)用

Q3

Q集成式衛(wèi)生間比例～*～*

（居住建筑303b170%≤≤90%81246

Q:集成式衛(wèi)生間

3b8（居住建

分/非居住建筑

Q3b260%≤整體衛(wèi)生間比例148

筑）

15分）

集成式廚房*

Q3c:70%≤集成式廚房比例≤90%8～12—

Q4a可逆安裝技術(shù)應(yīng)用1～31～3—

Q4b智能建造設(shè)備應(yīng)用1～31～3—

：加分項(xiàng)

Q4

Q4c全屋智能應(yīng)用1～3——

（10分）

Q4dBIM技術(shù)應(yīng)用1～21～2—

Q4e部品部件標(biāo)識(shí)應(yīng)用11—

4

續(xù)表4.0.1

技術(shù)最低分值

技術(shù)項(xiàng)技術(shù)得分最低分值

要求

居住建筑非居住建筑

：加分項(xiàng)

Q4

Q4f綠色建材產(chǎn)品應(yīng)用11—

（10分）

注：1表中帶“*”項(xiàng)的分值采用“內(nèi)插法”計(jì)算；

2計(jì)算結(jié)果四舍五入后取小數(shù)點(diǎn)后1位；

3民用建筑中的公共建筑、工業(yè)建筑中的研發(fā)用房或新型產(chǎn)業(yè)用房等按非居住建筑進(jìn)行技術(shù)評(píng)分；

4公寓按照居住建筑進(jìn)行技術(shù)評(píng)分；

既有建筑只改造室內(nèi)裝修時(shí)，、可認(rèn)定為缺少的技術(shù)項(xiàng)；

5Q1aQ2a1

和不能重復(fù)得分；

6Q3b1Q3b2

7計(jì)算范圍可不含避難層、架空層、車庫(kù)、樓梯間及樓梯間前室、設(shè)備間、電梯井、管井內(nèi)部區(qū)域。

4.0.2建筑、裝修一體化設(shè)計(jì)應(yīng)在建筑施工圖設(shè)計(jì)階段完成裝配式裝修施工圖，施工圖中應(yīng)體現(xiàn)裝

配式裝修主要技術(shù)體系，明確部品部件選型和關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)。

4.0.3裝配式裝修應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)要求，標(biāo)準(zhǔn)化部件選用吊頂、墻面、樓地面中各自使用面積最

大的飾面材料作為計(jì)算單元，標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)應(yīng)按下式計(jì)算：

1標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)得分應(yīng)按下式計(jì)算：

Q1b=Q1b1+Q1b2+Q1b3（4.0.3-1）

式中：

Q1b——標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)得分；

Q1b1、Q1b2、Q1b3——吊頂、墻面、樓地面標(biāo)準(zhǔn)化部件應(yīng)用得分。

2吊頂/墻面/樓地面標(biāo)準(zhǔn)化部件的應(yīng)用比例及得分應(yīng)按下式計(jì)算：

A1b(1/2/3)

q）=×100%（4.0.3-2）

1b(1/2/3Apm(1/2/3)

式中：

q1b(1/2/3)——吊頂/墻面/樓地面中標(biāo)準(zhǔn)化部件的應(yīng)用比例；

A1b(1/2/3)——吊頂/墻面/樓地面中使用面積最大的飾面材料中符合模數(shù)化的同一規(guī)格

材料的面積；

Apm(1/2/3)——吊頂/墻面/樓地面中使用面積最大的飾面材料的面積。

、、大于或等于時(shí)得分，否則得分。

q1b1q1b2q1b350%20

4.0.4裝配式內(nèi)隔墻與墻面應(yīng)滿足工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)采用干式工法施工的要求，其應(yīng)用比例應(yīng)按下式

計(jì)算：

1裝配式內(nèi)隔墻的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算：

L2a1

q2a1=×100%（4.0.4-1）

Lw

式中：

q2a1——裝配式內(nèi)隔墻的應(yīng)用比例；

5

L2a1——裝配式內(nèi)隔墻的長(zhǎng)度之和，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的長(zhǎng)

度；

Lw——內(nèi)隔墻墻體總長(zhǎng)度，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的長(zhǎng)度。

2裝配式墻面的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算：

A2a2

q2a2=×100%（4.0.4-2）

Aw

式中：

q2a2——裝配式墻面的應(yīng)用比例；

A2a2——裝配式墻面的外表面面積之和，計(jì)算時(shí)不包含廚房、衛(wèi)生間墻面面積，可不扣除

門、窗及預(yù)留洞口等的面積。裝飾基層滿足免抹灰（平整度小于或等于4mm/2m）

要求，飾面層采用薄貼的部分，其計(jì)算面積按0.5系數(shù)進(jìn)行折減；

Aw——墻面的外表面總面積，計(jì)算時(shí)不包含廚房、衛(wèi)生間墻面面積，可不扣除門、窗及預(yù)

留洞口等的面積。

4.0.5裝配式吊頂應(yīng)滿足工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)采用干式工法施工的要求，其應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算：

A2b

q2b=×100%（4.0.5）

Ac

式中：

q2b——裝配式吊頂?shù)膽?yīng)用比例；

A2b——裝配式吊頂?shù)乃酵队懊娣e之和，計(jì)算時(shí)不包含廚房、衛(wèi)生間吊頂面積；

Ac——頂面水平投影總面積，計(jì)算時(shí)不包含廚房、衛(wèi)生間吊頂面積，扣除豎向構(gòu)件、墻體

對(duì)應(yīng)的頂面面積。

4.0.6裝配式樓地面應(yīng)滿足工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)采用干式工法施工的要求，其應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算：

A2c

q2c=×100%（4.0.6）

Af

式中：

q2c——裝配式樓地面的應(yīng)用比例；

A2c——裝配式樓地面水平投影面積之和，計(jì)算時(shí)不含廚房、衛(wèi)生間地面面積。裝飾基層滿

足免抹灰（平整度小于或等于4mm/2m）要求，飾面層采用薄貼的部分，其計(jì)算面

積按0.5系數(shù)進(jìn)行折減；

Af——樓地面水平投影總面積，計(jì)算時(shí)不含廚房、衛(wèi)生間地面面積，扣除豎向結(jié)構(gòu)、墻體

對(duì)應(yīng)的地面面積。

4.0.7管線分離應(yīng)滿足管線與主體結(jié)構(gòu)分離的要求，其應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算：

L2d

q2d=×100%（4.0.7）

Lp

式中：

q2d——管線分離的應(yīng)用比例；

L2d——管線分離的長(zhǎng)度，包括裸露于室內(nèi)空間以及敷設(shè)在樓地面架空層、非承重墻體空腔

和吊頂內(nèi)的電氣、給排水管線長(zhǎng)度之和；

Lp——電氣、給排水管線的總長(zhǎng)度。

4.0.8一體化隔墻應(yīng)滿足工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)采用干式工法施工的要求，其應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算：

6

L3a

q3a=×100%（4.0.8）

Lw

式中：

q3a——一體化隔墻的應(yīng)用比例；

L3a——一體化隔墻的長(zhǎng)度之和，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的長(zhǎng)度；

Lw——內(nèi)隔墻墻體總長(zhǎng)度，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的長(zhǎng)度。

4.0.9集成式衛(wèi)生間應(yīng)滿足集成設(shè)計(jì)、工廠生產(chǎn)，并在現(xiàn)場(chǎng)主要采用干式工法施工或組裝的要

求，其應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算：

1集成式衛(wèi)生間的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算：

A3b1

q3b1=×100%（4.0.9-1）

Ab

式中：

q3b1——集成式衛(wèi)生間的應(yīng)用比例；

A3b1——集成式衛(wèi)生間的裝配式吊頂水平投影、裝配式墻面和裝配式地面水平投影的面積之

和；

Ab——所有衛(wèi)生間頂面水平投影、墻面和地面水平投影面積之和。

2整體衛(wèi)生間的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算：

N3b2

q3b2=×100%（4.0.9-2）

Nb

式中：

q3b2——整體衛(wèi)生間的應(yīng)用比例；

N3b2——整體衛(wèi)生間的數(shù)量之和；

Nb——所有衛(wèi)生間的數(shù)量之和。

3當(dāng)整體衛(wèi)生間的應(yīng)用比例小于60%時(shí)，整體衛(wèi)生間的吊頂、墻面、地面面積可計(jì)入集成式衛(wèi)

生間中進(jìn)行面積計(jì)算。

4.0.10集成式廚房應(yīng)滿足集成設(shè)計(jì)、工廠生產(chǎn)，并在現(xiàn)場(chǎng)主要采用干式工法施工的要求，其應(yīng)用

比例應(yīng)按下式計(jì)算：

A3c

q3c=×100%（4.0.10）

Ak

式中：

q3c——集成式廚房的應(yīng)用比例；

A3c——集成式廚房的裝配式吊頂水平投影、裝配式墻面和裝配式地面水平投影的面積之

和；

Ak——所有廚房的頂面水平投影、墻面和地面水平投影面積之和。

4.0.11可逆安裝應(yīng)滿足拆卸、更換及安裝時(shí)不對(duì)自身及相鄰部品部件產(chǎn)生破壞性影響的要求，分別

以吊頂、墻面、樓地面中的飾面材料為計(jì)算單元，可逆安裝應(yīng)按下式計(jì)算：

1可逆安裝得分應(yīng)按下式計(jì)算：

Q4a=Q4a1+Q4a2+Q4a3（4.0.11-1）

式中：

7

Q4a——可逆安裝總得分；

Q4a1、Q4a2、Q4a3——吊頂、墻面、樓地面中可逆安裝應(yīng)用得分。

2吊頂/墻面/樓地面可逆安裝的應(yīng)用比例及得分應(yīng)按下式計(jì)算：

A4a(1/2/3)

q4a(1/2/3)=×100%（4.0.11-2）

A（c/w/f）

式中：

q4a(1/2/3)——吊頂/墻面/樓地面可逆安裝的應(yīng)用比例；

A4a(1/2/3)——吊頂/墻面/樓地面中實(shí)現(xiàn)可逆安裝的飾面材料應(yīng)用面積；

A（c/w/f）——吊頂/墻面/樓地面的面積。

q4a1、q4a2、q4a3大于或等于5%時(shí)得1分，最多不超過(guò)3分。

4.0.12智能建造設(shè)備應(yīng)用包括但不限于地面抹光機(jī)器人、地面整平機(jī)器人、墻板安裝機(jī)器人、焊

接機(jī)器人、搬運(yùn)機(jī)器人等。單項(xiàng)工藝應(yīng)用智能化建造機(jī)器人完成此工藝工程量比例達(dá)到50%得1

分，最多不超過(guò)3分。

4.0.13全屋智能應(yīng)用包括智慧交互系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、照明智控系統(tǒng)等，每應(yīng)用一個(gè)系統(tǒng)得1分，

最多不超過(guò)3分。

4.0.14裝配式裝修BIM技術(shù)應(yīng)用按滿足各技術(shù)項(xiàng)得分：

1設(shè)計(jì)階段BIM模型與設(shè)計(jì)圖紙一致得1分；

2BIM竣工模型與現(xiàn)場(chǎng)一致得1分。

4.0.15所使用的裝配式裝修部品部件具有完整的裝配式裝修部品部件標(biāo)識(shí)，并滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求

得1分。

4.0.16使用經(jīng)過(guò)認(rèn)證的綠色建材產(chǎn)品得1分。

8

5技術(shù)等級(jí)評(píng)價(jià)

5.0.1當(dāng)評(píng)價(jià)項(xiàng)目滿足本標(biāo)準(zhǔn)第3.0.4條規(guī)定時(shí)，可進(jìn)行裝配式裝修等級(jí)評(píng)價(jià)。

5.0.2建筑室內(nèi)裝配式裝修等級(jí)評(píng)價(jià)應(yīng)劃分為基本級(jí)、A級(jí)、AA級(jí)、AAA級(jí)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1技術(shù)評(píng)分大于等于60且小于70時(shí)，評(píng)價(jià)為基本級(jí)裝配式裝修；

2技術(shù)評(píng)分大于等于70且小于80時(shí)，評(píng)價(jià)為A級(jí)裝配式裝修；

3技術(shù)評(píng)分大于等于80且小于90時(shí)，評(píng)價(jià)為AA級(jí)裝配式裝修；

4技術(shù)評(píng)分大于等于90時(shí)，評(píng)價(jià)為AAA級(jí)裝配式裝修。

9

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明

1為了便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說(shuō)明如下：

1）表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的用詞：

正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”；

2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞：

正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；

3）表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的用詞：

正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；

4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的用詞，采用“可”。

2條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫法為“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)

行”。

10

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄

1《居住建筑全屋智能工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》SJG127

11

深圳市工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)

裝配式裝修評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

SJG159-2024

條文說(shuō)明

12

目次