移交物業(yè)協(xié)議書范本甲方（移交方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（接收方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[物業(yè)名稱]的相關(guān)權(quán)益，并有意將該物業(yè)的管理與服務(wù)移交乙方，乙方愿意接收并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：[物業(yè)具體名稱]2.物業(yè)地址：[詳細(xì)地址]3.物業(yè)類型：[如住宅、商業(yè)、寫字樓等]4.建筑面積：[具體面積]平方米5.占地面積：[具體面積]平方米6.物業(yè)配套設(shè)施：共用設(shè)施設(shè)備：包括但不限于供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯、監(jiān)控設(shè)備等。公共區(qū)域：如小區(qū)道路、綠化區(qū)域、停車場、大堂、樓道、屋頂、外墻面等。其他配套設(shè)施：[如有其他特殊設(shè)施，詳細(xì)列舉]二、移交范圍1.物業(yè)資料移交：物業(yè)規(guī)劃圖紙、竣工圖紙、產(chǎn)權(quán)資料等相關(guān)文件。業(yè)主信息檔案，包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式、房屋面積、戶型等詳細(xì)資料。物業(yè)維修記錄、保養(yǎng)記錄、設(shè)備運(yùn)行記錄等各類檔案。物業(yè)服務(wù)合同、租賃合同、管理規(guī)約等相關(guān)合同文件。2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備移交：按照物業(yè)配套設(shè)施清單，將所有共用設(shè)施設(shè)備完好移交給乙方，并確保設(shè)備正常運(yùn)行，提供設(shè)備的操作手冊、維護(hù)手冊等資料。移交時(shí)，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，記錄設(shè)備的現(xiàn)狀及運(yùn)行情況，雙方簽字確認(rèn)。3.物業(yè)場地移交：移交物業(yè)區(qū)域內(nèi)的所有公共場地，包括但不限于道路、綠化區(qū)域、停車場等，確保場地清潔、無雜物堆積，符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。移交時(shí)，對(duì)場地的現(xiàn)狀進(jìn)行拍照記錄，作為移交的附件。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定接收物業(yè)，并履行相關(guān)義務(wù)。在移交過程中，有權(quán)對(duì)乙方提出的疑問進(jìn)行解釋和說明。2.義務(wù)：確保移交的物業(yè)資料真實(shí)、完整、有效，且符合法律法規(guī)的要求。按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成物業(yè)設(shè)施設(shè)備的檢查、維護(hù)和調(diào)試工作，確保移交時(shí)設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)清理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的所有遺留問題，包括但不限于欠費(fèi)、糾紛等，確保物業(yè)移交后乙方能夠順利開展服務(wù)工作。協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和配合。向乙方提供物業(yè)區(qū)域內(nèi)的水、電、氣等相關(guān)部門的聯(lián)系方式，以便乙方今后的工作開展。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定進(jìn)行物業(yè)移交，并提供相關(guān)資料和協(xié)助。在接收物業(yè)后，有權(quán)按照法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收物業(yè)，并對(duì)移交的物業(yè)資料、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)和查驗(yàn)。接收物業(yè)后，應(yīng)按照法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，履行物業(yè)管理和服務(wù)職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。負(fù)責(zé)物業(yè)移交后的維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和公共區(qū)域的整潔衛(wèi)生。妥善保管甲方移交的各類資料和檔案，不得擅自泄露或用于其他非本協(xié)議約定的用途。按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，及時(shí)向甲方支付物業(yè)移交過程中涉及的相關(guān)費(fèi)用（如有）。四、費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)移交費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次物業(yè)移交過程中涉及的費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用包括但不限于資料整理費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備檢查費(fèi)用、場地清理費(fèi)用等。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)移交費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)移交延誤或出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額應(yīng)相當(dāng)于因甲方違約行為給乙方造成的直接損失和間接損失之和，包括但不限于乙方為接收物業(yè)而額外支出的費(fèi)用、因物業(yè)移交延誤導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，未按時(shí)接收物業(yè)或未支付物業(yè)移交費(fèi)用等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元。同時(shí)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償額的計(jì)算方式同前款規(guī)定。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可