租鐵皮房合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃鐵皮房的需求，甲方愿意將其所有的鐵皮房出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物具體描述1.鐵皮房位置：甲方出租的鐵皮房位于[具體地址]，該鐵皮房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.鐵皮房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：鐵皮房主體結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)框架，外部鐵皮材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，具有較好的防雨、防風(fēng)性能。內(nèi)部地面為[地面材質(zhì)]，墻面為[墻面材質(zhì)]。配備有[列舉相關(guān)設(shè)施，如照明燈具、插座等]。3.附屬場(chǎng)地：與鐵皮房相連的有一塊面積為[X]平方米的附屬場(chǎng)地，乙方可用于停放車輛、堆放雜物等合理用途，但不得超出場(chǎng)地范圍進(jìn)行違規(guī)搭建或其他破壞行為。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回租賃物，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修，因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)。如租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題影響正常使用，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，在不影響租賃物安全及正常使用的前提下，可以進(jìn)行，但應(yīng)事先書面通知甲方，并在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照甲方要求恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，并承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違規(guī)搭建，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還租賃物，并保證租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修，確保租賃物的安全性。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施及因自身使用不當(dāng)造成的損壞維修。乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的部分，由乙方自行承擔(dān)。3.保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)共同做好租賃物的日常保養(yǎng)工作，保持租賃物的良好狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免因不當(dāng)使用造成租賃物過(guò)早損壞。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方擅自提前收回租賃物，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違規(guī)搭建，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，恢復(fù)原狀，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)租所得收益歸甲方所有，甲方有權(quán)要求乙方返還。如乙方未按照本合同約定如期交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因收回租賃物而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起