租金轉(zhuǎn)讓支付協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[房屋出租方姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“原出租方”）簽訂了關(guān)于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的租賃合同，現(xiàn)甲方欲將其在該租賃合同項(xiàng)下的租金支付權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就租金轉(zhuǎn)讓支付事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)等]。2.租賃合同詳情甲方與原出租方簽訂的租賃合同編號(hào)為[合同編號(hào)]，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年支付一次]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金遞增方式為[如有遞增，詳細(xì)說明遞增比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。押金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在租賃期滿或合同解除時(shí)，如乙方無違約行為，原出租方應(yīng)如數(shù)退還。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，并在確保原出租方同意轉(zhuǎn)讓的前提下，有權(quán)要求原出租方將租金支付對(duì)象變更為乙方。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露其與原出租方簽訂的租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、租賃期限、房屋狀況、押金退還條件等重要信息，不得隱瞞或虛假陳述。確保其轉(zhuǎn)讓租金支付權(quán)利的行為已取得原出租方的書面同意（如有此要求），并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與租金支付權(quán)利轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如向原出租方提交書面轉(zhuǎn)讓通知等，確保乙方能夠順利承接租金支付義務(wù)。在本協(xié)議履行期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常行使租金支付受讓權(quán)利，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理租金支付權(quán)利轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在取得原出租方認(rèn)可后（如有此要求），自本協(xié)議生效之日起，享有在原租賃合同項(xiàng)下的租金支付受讓權(quán)利，即有權(quán)按照原租賃合同約定的時(shí)間、金額及方式向原出租方支付租金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)按照原租賃合同的約定合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。按照原租賃合同約定的時(shí)間、金額及方式向原出租方支付租金，如因乙方原因逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期違約金、賠償原出租方因此遭受的損失等。在租賃期間，應(yīng)遵守原租賃合同中關(guān)于房屋使用、維護(hù)、安全等方面的各項(xiàng)規(guī)定，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在本協(xié)議履行期間，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付租金轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋了甲方因轉(zhuǎn)讓租金支付權(quán)利而可能產(chǎn)生的各項(xiàng)成本及預(yù)期收益，雙方確認(rèn)該費(fèi)用為一次性支付，不再因任何原因進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未如實(shí)披露租賃合同相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。若甲方未協(xié)助乙方辦理租金支付權(quán)利轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無法順利完成，影響乙方正常行使租金支付受讓權(quán)利的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因無法正常支付租金而可能遭受的原出租方的處罰及其他損失。若甲方違反本協(xié)議其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照原租賃合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向原出租方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，原出租方有權(quán)按照租賃合同約定采取解除合同、收回房屋等措施，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于支付拖欠的租金、違約金、賠償原出租方重新出租房屋期間的租金差價(jià)損失等。若乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方或原出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括：甲方與原出租方簽訂的租賃合同復(fù)印件；雙方身份證明文件復(fù)印件。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂