租金轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方與[出租方姓名/公司名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原出租方”）簽訂了關(guān)于[房屋地址/場(chǎng)地位置]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的租賃合同（合同編號(hào)：），現(xiàn)甲方欲將其在該租賃合同中的租金支付權(quán)利及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租金轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物詳情1.租賃物位置：[詳細(xì)地址，精確到門(mén)牌號(hào)]2.租賃物用途：[明確用途，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]3.租賃面積：[具體面積數(shù)值，如有公攤需注明]平方米4.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止5.租金標(biāo)準(zhǔn)：原租賃合同約定的租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在與原出租方簽訂的租賃合同中享有的租金支付權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按照合同約定的金額、時(shí)間、方式向原出租方支付租金的權(quán)利，以及在租賃期限內(nèi)基于該租賃合同可能產(chǎn)生的其他相關(guān)權(quán)益。2.乙方受讓上述租金支付權(quán)利后，應(yīng)承擔(dān)甲方在原租賃合同中約定的與租金支付相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)足額支付租金、遵守租賃物使用規(guī)定等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還已轉(zhuǎn)讓的租金支付權(quán)利。2.義務(wù)向乙方提供與原租賃合同相關(guān)的全部資料，包括但不限于租賃合同原件、租金支付憑證、租賃物交付憑證等，確保乙方能夠全面了解租賃情況。協(xié)助乙方與原出租方進(jìn)行溝通，確保乙方順利承接租金支付權(quán)利及相關(guān)權(quán)益。保證所轉(zhuǎn)讓的租金支付權(quán)利不存在任何瑕疵，包括但不限于不存在被查封、凍結(jié)、抵押等權(quán)利受限情況，也不存在任何拖欠租金或其他違約行為導(dǎo)致原租賃合同可能被解除的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用受讓的租金支付權(quán)利，在租賃期限內(nèi)按照原租賃合同約定使用租賃物。在原租賃合同約定的條件下，有權(quán)要求原出租方履行相關(guān)義務(wù)，如對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓款的支付方式為[具體支付方式，如一次性支付/分期支付，若分期支付需注明每期支付時(shí)間和金額]。按照原租賃合同約定的金額、時(shí)間和方式向原出租方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，導(dǎo)致原出租方追究甲方責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。遵守原租賃合同中關(guān)于租賃物使用、維護(hù)、安全等方面的規(guī)定，不得擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或給原出租方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，按照原租賃合同約定將租賃物交還原出租方，并確保租賃物保持良好的使用狀態(tài)（正常損耗除外）。四、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額：人民幣[X]元。2.支付方式：若乙方選擇一次性支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。若乙方選擇分期支付轉(zhuǎn)讓款：第一期轉(zhuǎn)讓款：人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。第二期轉(zhuǎn)讓款：人民幣[X]元，乙方應(yīng)在[具體日期]前支付至甲方指定賬戶(hù)。第三期轉(zhuǎn)讓款：人民幣[X]元，乙方應(yīng)在[具體日期]前支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：戶(hù)名：五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方承接租金支付權(quán)利，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照原租賃合同約定向原出租方支付租金或其他費(fèi)用，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方支付的款項(xiàng)、違約金、賠償金以及甲方為解決糾紛而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。原租賃合同被依法解除或終止，導(dǎo)致本協(xié)議的基礎(chǔ)不存在的。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定將租賃物交還原出租方（如租賃物已由乙方實(shí)際使用），并與原出租方辦理相關(guān)交接手續(xù)。甲方應(yīng)在協(xié)議解除之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款中尚未履行部分對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)退還乙方（如有）。雙方應(yīng)按照各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)因協(xié)議解除給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議