租車間定金合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于乙方有意租賃甲方的車間用于生產(chǎn)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租車間定金合同：一、租賃車間基本情況1.車間位置：甲方將位于[具體地址]的車間出租給乙方使用，該車間建筑面積為[X]平方米，車間內(nèi)配備有[列舉車間內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等]。2.用途：乙方租賃該車間僅用于[明確約定的生產(chǎn)經(jīng)營范圍]的生產(chǎn)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變車間用途。二、租賃期限、定金及租金支付方式1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長]。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車間。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.定金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行租賃合同的擔(dān)保。若乙方在合同履行過程中違約，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方定金。3.租金支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付周期，如每月/每季度/每半年支付一次]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)提供合法有效的發(fā)票給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、定金及其他費用。甲方有權(quán)對乙方使用車間的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，在合理范圍內(nèi)對車間進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的車間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的生產(chǎn)經(jīng)營條件，無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方交付車間，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的入駐手續(xù)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對車間的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保車間的安全性。如因甲方原因?qū)е萝囬g出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，甲方如需出售或抵押該車間，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定的用途和方式使用車間。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方對車間進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方在租賃期滿或提前解除合同后，有權(quán)拆除其自行增添的設(shè)備，但不得損害車間的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金、定金及其他費用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)合理使用車間及其附屬設(shè)施，不得擅自改變車間結(jié)構(gòu)、用途或損壞車間設(shè)施。如因乙方原因?qū)е萝囬g損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在車間內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車間內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防設(shè)備和環(huán)保設(shè)施，確保車間的正常使用和周邊環(huán)境的安全衛(wèi)生。租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將車間騰空并交還甲方，同時保證車間內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等完好無損。乙方逾期交還的，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付車間或交付的車間不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、定金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變車間用途、損壞車間結(jié)構(gòu)或設(shè)施、從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。五、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。4.租賃期滿，本合同自動終止。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（