租賃魚塘合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方魚塘事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方將位于[魚塘具體地址]，面積為[X]畝的魚塘出租給乙方使用。該魚塘周邊環(huán)境狀況良好，水源充足且水質(zhì)符合漁業(yè)養(yǎng)殖要求，塘底平坦，無明顯滲漏現(xiàn)象。2.魚塘配套設施包括但不限于進水口、排水口、塘埂、簡易看護房等。進水口具備可控流量的引水設施，排水口通暢，塘埂堅固，能有效防止魚塘水流失，簡易看護房可供乙方存放漁具及休息使用。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還魚塘。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如半年支付或一年支付等]。2.若乙方選擇半年支付租金，應在每年的[具體日期1]和[具體日期2]分別支付當年租金的一半；若選擇一年支付租金，則應在每年的[具體日期]一次性支付全年租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對魚塘的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照約定的用途合理使用魚塘。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用魚塘或因不可抗力等原因需要提前收回魚塘的，有權(quán)提前終止合同，但應提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應補償。2.義務保證所提供的魚塘權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方解決魚塘周邊相鄰關(guān)系糾紛，確保乙方的正常經(jīng)營活動不受干擾。按照合同約定，及時履行與租賃魚塘相關(guān)的協(xié)助義務，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)養(yǎng)殖手續(xù)等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定自主經(jīng)營、管理魚塘，進行合法的漁業(yè)養(yǎng)殖活動。在租賃魚塘范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)養(yǎng)殖需要合理建設和使用必要的養(yǎng)殖設施，但不得損害魚塘及周邊環(huán)境。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務，保障自身的合法權(quán)益。2.義務按照合同約定的用途使用魚塘，不得擅自改變魚塘用途，不得將魚塘轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。按時足額向甲方支付租金，如逾期支付，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。負責魚塘的日常經(jīng)營管理，合理使用水資源，不得污染魚塘水質(zhì)。如因乙方原因造成魚塘水質(zhì)污染或其他損害，乙方應承擔全部賠償責任，并負責恢復原狀。在租賃期內(nèi)，自行承擔因養(yǎng)殖活動產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于魚苗采購、飼料購置、養(yǎng)殖設備維護、人員工資等。租賃期滿或合同終止后，應及時交還魚塘，并保證魚塘及附屬設施完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用魚塘或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因提前收回魚塘，除應退還乙方剩余租金外，還應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于魚苗損失、養(yǎng)殖設備損失、預期收益損失等。2.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金不予退還，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的其他損失。3.若乙方擅自改變魚塘用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓魚塘，甲方有權(quán)解除合同，收回魚塘，乙方已支付的租金不予退還，并應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。4.若乙方未按照合同約定交還魚塘或損壞魚塘及附屬設施，乙方應負責修復或按照市場價格賠償。逾期交還魚塘的，每逾期一日，應按照合同租金標準向甲方支付占有使用費。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同