租賃酒店的合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店（以下簡稱“該酒店”），乙方有意租賃該酒店用于[承租方經(jīng)營用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.酒店基本情況該酒店建筑面積為[X]平方米，共[X]層，擁有各類客房[X]間，配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會議室、健身房、停車場等。酒店裝修風格為[具體裝修風格]，設(shè)施設(shè)備齊全且運行良好。2.租賃范圍乙方租賃甲方的酒店，包括酒店的全部客房、公共區(qū)域（如大堂、走廊、樓梯間等）、配套設(shè)施以及相關(guān)附屬設(shè)備。具體范圍以雙方現(xiàn)場交接清單為準。3.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供與酒店運營相關(guān)的各項服務(wù)，包括但不限于酒店的日常清潔、設(shè)備維護、安全保衛(wèi)等服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照行業(yè)標準和本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場因素或政府政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹦枵{(diào)整的，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對租賃標的物進行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃標的物。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因需要提前收回租賃標的物時，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務(wù)保證租賃標的物符合安全使用標準，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營資質(zhì)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。按照本合同約定向乙方提供與酒店運營相關(guān)的各項服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準。負責租賃標的物的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當或人為損壞的除外。維修保養(yǎng)工作應(yīng)及時進行，確保租賃標的物的正常使用。如果甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。協(xié)助乙方辦理與酒店經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，但因乙方自身原因?qū)е聼o法辦理的除外。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的區(qū)域，但因緊急情況需要進入的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定合法使用租賃標的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務(wù)，如甲方提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃標的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他損害租賃標的物的行為。如需對租賃標的物進行裝修、改造或增添設(shè)備設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設(shè)備設(shè)施的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后乙方不得拆除或破壞已裝修、改造的部分，但雙方另有約定的除外。負責租賃標的物內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。按照國家相關(guān)規(guī)定辦理酒店經(jīng)營所需的各類證照手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。在經(jīng)營過程中，應(yīng)依法納稅，履行各項法定義務(wù)。租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃標的物，并保證租賃標的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按時交還或交還的租賃標的物不符合約定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供服務(wù)或履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金及押金，并按照租金總額的[X%]支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他損害租賃標的物的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃標的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金及押金，并按照租金總額的[X%]支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。5.租賃期限屆滿或合同解除后，若乙方未如期交還租賃標的物或交還的租賃標的物不符合約定，乙方應(yīng)按照租金標準的[X]倍向甲方支付占有期間的費用，并承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提