租賃水果樹合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一定數(shù)量的水果樹，乙方有意租賃甲方的水果樹用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃水果樹合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.水果樹種類及數(shù)量甲方將其所有的位于[果園具體地址]的水果樹出租給乙方，其中[水果樹品種1]共計[X]棵，[水果樹品種2]共計[X]棵，[水果樹品種3]共計[X]棵，具體果樹的位置、數(shù)量及現(xiàn)狀以雙方現(xiàn)場確認并簽字的清單為準(zhǔn)。2.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。3.租賃用途乙方租賃水果樹的用途為[詳細用途，如水果采摘體驗、水果深加工原料供應(yīng)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方使用水果樹的情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定的用途使用。在租賃期間，如遇不可抗力或政府征收等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除合同。2.義務(wù)保證所提供的水果樹權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負責(zé)對水果樹進行正常的維護和管理，確保水果樹的生長環(huán)境良好，保證水果樹的產(chǎn)量和質(zhì)量。在租賃期間，如水果樹出現(xiàn)病蟲害等影響生長的問題，甲方應(yīng)及時采取措施進行防治和處理。協(xié)助乙方辦理與租賃水果樹相關(guān)的手續(xù)，如必要的備案登記等，但費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃水果樹。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維護管理等義務(wù)，保障水果樹的正常生長和產(chǎn)出。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。按照合同約定的用途使用水果樹，不得擅自改變用途，不得對水果樹進行損害性的操作，如過度采摘、砍伐、破壞樹根等。在租賃期間，負責(zé)對租賃水果樹范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進行維護，保持果園的整潔。租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時返還租賃的水果樹，并保證水果樹的現(xiàn)狀與租賃時一致（自然損耗除外）。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情及水果樹的品種、數(shù)量、預(yù)期產(chǎn)量等因素確定，在租賃期間內(nèi)不因任何因素調(diào)整，但雙方協(xié)商一致的除外。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定履行維護管理義務(wù)，導(dǎo)致水果樹生長受影響或產(chǎn)量下降，甲方應(yīng)負責(zé)采取措施進行補救，并賠償乙方因此遭受的損失。若因甲方原因?qū)е滤麡錂?quán)屬存在糾紛，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已到期租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃用途或?qū)λ麡溥M行損害性操作，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)水果樹原狀。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于修復(fù)費用、產(chǎn)量損失等。若乙方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期滿或合同解除后及時返還租賃水果樹，每逾期一日，應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置租賃水果樹，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件包括雙方現(xiàn)場確認的水果樹清單等，與本合同正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[