空房超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家空房超市，現(xiàn)甲方有意將該空房超市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就空房超市轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.空房超市基本情況空房超市位于[具體地址]，經(jīng)營范圍包括但不限于提供房屋信息展示、租賃中介等服務(wù)。該超市目前擁有一定數(shù)量的房屋資源信息，涵蓋了不同地段、戶型、面積的各類房屋。超市內(nèi)配備了必要的辦公設(shè)備，包括電腦、打印機(jī)、辦公桌椅等，具體設(shè)備清單見附件一?，F(xiàn)有的客戶資源，包括已登記的有房屋租賃需求的客戶信息，客戶信息清單見附件二。2.品牌及相關(guān)權(quán)益甲方轉(zhuǎn)讓的空房超市擁有獨(dú)立的品牌名稱，乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)繼續(xù)使用該品牌開展經(jīng)營活動。與空房超市經(jīng)營相關(guān)的商標(biāo)、域名等知識產(chǎn)權(quán)，在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的前提下，乙方享有相應(yīng)的使用權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[X]元整。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整，乙方應(yīng)在完成空房超市交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露空房超市的經(jīng)營狀況、房屋資源信息、客戶資源等情況，保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理空房超市的相關(guān)證照變更、交接等手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、房屋租賃中介資質(zhì)證書等。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前空房超市的所有債權(quán)債務(wù)，保證在轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。在協(xié)議約定的時間內(nèi)，將空房超市的房屋資源信息、客戶資源信息等相關(guān)資料完整移交給乙方，并協(xié)助乙方完成與客戶的溝通交接工作。確保轉(zhuǎn)讓的空房超市品牌及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛或侵權(quán)行為，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。在支付定金后，有權(quán)在協(xié)議約定的時間內(nèi)對空房超市進(jìn)行盡職調(diào)查。在完成交接手續(xù)后，有權(quán)使用空房超市的房屋資源信息、客戶資源信息等開展經(jīng)營活動，并使用空房超市的品牌進(jìn)行宣傳推廣。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收空房超市后，按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范經(jīng)營，維護(hù)空房超市的良好聲譽(yù)。妥善保管和使用甲方移交的房屋資源信息、客戶資源信息等資料，不得泄露給任何第三方，不得用于本協(xié)議約定以外的其他目的。承擔(dān)空房超市轉(zhuǎn)讓后的所有經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。協(xié)助甲方辦理與空房超市轉(zhuǎn)讓相關(guān)的證照變更等手續(xù)，提供必要的文件和資料。四、交接事宜1.交接時間雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個工作日內(nèi)，共同確定具體的交接時間，并進(jìn)行空房超市的交接工作。2.交接內(nèi)容房屋資源信息交接：包括房屋租賃合同樣本、房屋照片、房屋位置圖、業(yè)主聯(lián)系方式等資料，雙方應(yīng)逐一核對并簽字確認(rèn)?？蛻糍Y源信息交接：包括客戶登記表、客戶需求記錄、客戶溝通記錄等資料，雙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)交接并確保信息的完整性。辦公設(shè)備交接：按照附件一的設(shè)備清單進(jìn)行逐一清點(diǎn)，檢查設(shè)備的使用狀況，雙方簽字確認(rèn)設(shè)備的交接情況。品牌及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)交接：甲方應(yīng)向乙方提供與空房超市品牌相關(guān)的授權(quán)文件、商標(biāo)注冊證書、域名注冊信息等資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的使用手續(xù)。3.交接手續(xù)辦理：交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署交接清單，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露空房超市的相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受損失的全部金額。若甲方未在協(xié)議約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更、交接等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未處理好轉(zhuǎn)讓前空房超市的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償乙方因此遭受的一切損失。若甲方轉(zhuǎn)讓的空房超市品牌及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)存在權(quán)屬糾紛或侵權(quán)行為，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受損失的全部金額。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未妥善保管和使用甲方移交的房屋資源信息、客戶資源信息等資料，導(dǎo)致信息泄露或被用于其他不當(dāng)目的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定經(jīng)營空房超市，給空房超市的聲譽(yù)造成損害的，乙方應(yīng)采取措施消除影響，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金；若因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，