租賃房頂發(fā)電協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房頂可供乙方用于光伏發(fā)電項目，乙方具備光伏發(fā)電項目的相關(guān)技術(shù)和運營能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房頂出租給乙方用于光伏發(fā)電事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房頂位置及面積甲方同意將位于[房頂具體地址]的房頂出租給乙方，該房頂面積約為[X]平方米。2.光伏發(fā)電項目內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在甲方房頂安裝光伏發(fā)電設(shè)備，包括但不限于光伏板、逆變器、支架等，并負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項目的運營、維護(hù)及電力銷售等相關(guān)事宜。乙方應(yīng)確保所安裝的光伏發(fā)電設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，具備良好的發(fā)電性能和穩(wěn)定性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方在房頂?shù)氖┕ぜ斑\營活動，要求乙方遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)向乙方提供房頂?shù)暮戏ㄊ褂脵?quán)，確保房頂不存在權(quán)屬糾紛或其他影響乙方使用的障礙。協(xié)助乙方辦理光伏發(fā)電項目相關(guān)的備案、審批等手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在乙方施工及運營過程中，如因第三方原因干擾乙方正常使用房頂或光伏發(fā)電項目運營，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方房頂進(jìn)行光伏發(fā)電項目建設(shè)及運營。在符合國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主經(jīng)營光伏發(fā)電項目，包括電力銷售等相關(guān)活動，并獲取相應(yīng)收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金。負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項目的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試、運營、維護(hù)及管理，確保項目正常運行，所發(fā)電量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。承擔(dān)光伏發(fā)電項目建設(shè)及運營過程中的全部費用，包括但不限于設(shè)備采購、安裝調(diào)試、維護(hù)維修、人員工資、稅費等。定期對光伏發(fā)電設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備安全可靠運行，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或安全隱患，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)和處理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在光伏發(fā)電項目運營過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時拆除光伏發(fā)電設(shè)備，清理房頂，恢復(fù)房頂原狀。如乙方未按時拆除或清理，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致光伏發(fā)電項目收益發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年，延續(xù)次數(shù)不限。每次延續(xù)期限屆滿前，雙方應(yīng)再次協(xié)商租賃事宜，如協(xié)商一致則繼續(xù)延續(xù)，如協(xié)商不一致，則本協(xié)議在本次延續(xù)期限屆滿后終止。五、光伏發(fā)電項目的接入及電力銷售1.接入約定乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將光伏發(fā)電項目所發(fā)電力接入國家電網(wǎng)或其他合法合規(guī)的電力銷售渠道，并確保接入過程符合國家相關(guān)規(guī)定和電網(wǎng)企業(yè)的要求。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理電力接入所需的相關(guān)手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.電力銷售乙方有權(quán)自主銷售光伏發(fā)電項目所發(fā)電力，銷售價格按照國家相關(guān)政策及市場行情確定。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，依法納稅，并承擔(dān)電力銷售過程中的全部責(zé)任和風(fēng)險。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供房頂合法使用權(quán)或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展光伏發(fā)電項目的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定使用房頂或進(jìn)行光伏發(fā)電項目建設(shè)及運營，違反國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后按照甲方要求及時拆除光伏發(fā)電設(shè)備，清理房頂，恢復(fù)房頂原狀的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（