租賃房頂托管協(xié)議書甲方（托管方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房頂資源，乙方有意承租甲方房頂用于特定用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃房頂托管協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房頂位置甲方托管的房頂位于[具體地址]，面積為[X]平方米。該房頂具有良好的穩(wěn)定性和承載能力，可滿足乙方的使用需求。2.使用用途乙方承租該房頂用于[具體用途，如安裝太陽能光伏發(fā)電設(shè)備等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房頂?shù)氖褂糜猛?。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取托管費(fèi)用。對乙方使用房頂?shù)那闆r進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在乙方未按照本協(xié)議約定支付托管費(fèi)用或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除本協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)保證所提供的房頂符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題或其他安全隱患。如因房頂本身質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與房頂使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在本協(xié)議履行期間，不得擅自干涉乙方正常使用房頂，不得無故阻礙乙方開展相關(guān)業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房頂，開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。在房頂使用過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用房頂，不得擅自改變房頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和用途。如需對房頂進(jìn)行必要的改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)房頂使用過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付托管費(fèi)用。在本協(xié)議終止或解除后，及時(shí)清理房頂，恢復(fù)房頂原狀。如因乙方未清理或恢復(fù)原狀給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、托管費(fèi)用及支付方式1.托管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的托管費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付第一年的托管費(fèi)用，此后每年的托管費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將托管費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.費(fèi)用調(diào)整在本協(xié)議履行期間，如因市場行情變化等原因需要調(diào)整托管費(fèi)用的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房頂或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因違約行為給乙方造成的預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定支付托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的托管費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定托管費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。如乙方擅自改變房頂?shù)氖褂糜猛净蚪Y(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的托管費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定托管費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。如乙方未按照本協(xié)議約定的期限清理房頂或恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定托管費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理或恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜