租賃小區(qū)車位協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內的車位（以下簡稱“該車位”），乙方有意租賃該車位，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)具體地址]，編號為[車位編號]。2.車位面積：該車位面積為[X]平方米，以現(xiàn)狀為準。3.使用期限：自本協(xié)議簽訂之日起至[租賃截止日期]止。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取車位租金。甲方有權對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督檢查。2.義務甲方應保證該車位的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本協(xié)議約定提供車位給乙方使用，不得擅自將車位轉租給第三方。甲方應負責對車位所在區(qū)域的公共設施進行維護和管理，確保乙方使用車位時的便利性和安全性。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定使用該車位。在租賃期限內，乙方享有該車位的優(yōu)先續(xù)租權（如有約定）。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付車位租金。乙方應合理使用該車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位內堆放雜物、停放非協(xié)議約定的車輛等妨礙其他業(yè)主正常使用車位的行為。乙方應遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司的管理工作。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應及時將車位騰空并交還給甲方，不得損壞車位及相關設施。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的車位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應于每月[支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.租金調整：如遇小區(qū)車位租賃市場價格發(fā)生重大變化或其他合理原因，甲方有權根據實際情況對租金標準進行調整，但應提前[通知期限]書面通知乙方。乙方應在接到通知后的[合理期限]內與甲方協(xié)商租金調整事宜，如協(xié)商不成，乙方有權選擇解除本協(xié)議。四、定金及押金1.定金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務后，可抵作租金或在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，由甲方無息退還乙方。2.押金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。押金用于保證乙方在租賃期限內遵守本協(xié)議約定，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權扣除相應押金作為違約金；如乙方在租賃期限內無違約行為，在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應無息退還乙方押金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供車位給乙方使用，或擅自將車位轉租給第三方，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應按照乙方已支付租金的[違約比例]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。若因甲方原因導致乙方在使用車位過程中遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[逾期比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本協(xié)議約定租金標準的[違約比例]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、在車位內堆放雜物、停放非協(xié)議約定的車輛等妨礙其他業(yè)主正常使用車位的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并按照每次[違約金額]向甲方支付違約金。如乙方經甲方多次催告仍不改正的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金及押金，同時乙方應按照本協(xié)議約定租金標準的[違約比例]向甲方支付違約金。若乙方違反小區(qū)的各項規(guī)章制度，導致甲方或小區(qū)物業(yè)管理公司遭受損失的，乙方應承擔相應賠償責任。若乙方在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，未及時將車位騰空并交還給甲方，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定租金標準的[逾期比例]向甲方支付逾期占用費。如乙方損壞車位及相關設施的，乙方應負責修復或賠償。六、協(xié)議的解除1.經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議。具體情形如本協(xié)議第五條所述。3.因不可抗力或政府行為等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除。雙方互不承擔違約責任，但應按照實際使用期限結算租金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同