租賃合同解除寫協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃標(biāo)的物為位于市區(qū)路號室房屋（以下簡稱“租賃房屋”）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋具體描述1.位置：租賃房屋位于市區(qū)路號室，該房屋所在建筑物共有層，租賃房屋位于第層。2.面積：租賃房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。3.用途：乙方承租該房屋用于使用。4.裝修及設(shè)施：租賃房屋交付時，房屋內(nèi)已具備如下裝修及設(shè)施設(shè)備：裝修情況：地面為材質(zhì)，墻面為處理，天花板為造型；設(shè)施設(shè)備：配備有空調(diào)臺、冰箱臺、洗衣機(jī)臺、電視機(jī)臺、熱水器臺、家具若干（具體包括）等。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于年月日解除原租賃合同，解除原因如下：。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的剩余租金、押金等費用。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供房屋鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明等。自本協(xié)議生效之日起，不再向乙方主張原租賃合同項下的租金及其他費用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的剩余租金、押金等費用。在租賃房屋內(nèi)留存的自有物品，有權(quán)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)搬離。義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空并向甲方返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好、可正常使用狀態(tài)，不得損壞或拆除。未經(jīng)甲方書面同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置，處置費用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向甲方支付因使用租賃房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費用至實際返還租賃房屋之日止。協(xié)助甲方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，配合甲方對租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗。自本協(xié)議生效之日起，不再使用租賃房屋，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。四、費用結(jié)算1.租金：乙方已支付至年月日的租金，共計人民幣元。經(jīng)雙方核算，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方實際使用租賃房屋的租金為人民幣元，剩余租金人民幣元，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)退還乙方。2.押金：乙方于簽訂原租賃合同時向甲方支付押金人民幣元。在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，且結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.其他費用：乙方應(yīng)在返還租賃房屋前，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費用。經(jīng)雙方確認(rèn)，截至年月日，乙方應(yīng)支付的水、電、燃?xì)赓M用共計人民幣元，物業(yè)費共計人民幣元。乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)支付上述費用。五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還1.乙方應(yīng)于年月日前將租賃房屋騰空，并按照交付時的狀態(tài)向甲方返還。返還的租賃房屋應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，無損壞、無異味。2.乙方應(yīng)確保附屬設(shè)施設(shè)備完好、可正常使用，包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)、熱水器、家具等。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并返還甲方。4.甲方應(yīng)在乙方返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后進(jìn)行查驗。如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或賠償損失。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改或賠償，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。**六、違約責(zé)任**1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金、押金等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部費用及支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)自行收回租賃房屋，并要求乙方賠償因此給甲方造成的確損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費用金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)采取法律措施追討費用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律