租賃合同結(jié)算協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[起始日期]簽訂了租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），就租賃[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就租賃合同的結(jié)算事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。房屋內(nèi)配備設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及規(guī)格]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。2.服務(wù)內(nèi)容概述乙方租賃該房屋用于[使用用途]，甲方應(yīng)按照合同約定提供符合正常居住或使用要求的房屋及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)房屋的日常維修、保養(yǎng)（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外）。在租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋的水、電、氣等基本生活設(shè)施正常供應(yīng)，若出現(xiàn)故障應(yīng)及時維修，確保乙方的正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租賃結(jié)算款項。對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方，不得影響乙方的正常使用。在乙方違反租賃合同及本結(jié)算協(xié)議約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付拖欠款項、解除合同等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保租賃物符合法律法規(guī)規(guī)定及合同約定的交付條件，提供真實有效的產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明等相關(guān)文件。按照租賃合同約定的時間和方式向乙方交付租賃物，并保證租賃物在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修應(yīng)及時進(jìn)行，不得影響乙方的正常使用。如因甲方未及時履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守法律法規(guī)及合同約定，不得擅自提高租金或增加其他不合理的費用，不得干擾乙方的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間按照合同約定正常使用租賃物，并享有租賃物帶來的相應(yīng)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，保障租賃物的正常使用。在符合合同約定的情況下，有權(quán)提前解除租賃合同，但應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照租賃合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。按時足額支付租金及其他應(yīng)付款項，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，支付時間為[詳細(xì)支付時間節(jié)點，如每月[X]日前支付當(dāng)月租金]。妥善保管租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定及時返還租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方同意，不得留存租賃物內(nèi)的任何物品。三、租賃費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[X]個月，租金總額為人民幣[X]元。經(jīng)雙方核對，乙方已支付租金至[支付截止日期]，尚欠租金人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)將所欠租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費用結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，按照實際使用情況結(jié)算。乙方應(yīng)在收到甲方提供的費用清單后[X]個工作日內(nèi)核實并支付相應(yīng)費用。截至本協(xié)議簽訂之日，經(jīng)雙方核對，水電費共計人民幣[X]元，物業(yè)費共計人民幣[X]元，乙方均未支付。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)將上述費用支付至甲方指定賬戶。3.押金結(jié)算乙方在簽訂租賃合同之日向甲方支付了押金人民幣[X]元。在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在[退還押金時間節(jié)點，如租賃期滿后[X]個工作日內(nèi)]將押金全額退還乙方。經(jīng)雙方確認(rèn)，因[具體違約事項及扣除押金原因]，甲方有權(quán)扣除乙方押金人民幣[X]元，扣除后剩余押金人民幣[X]元。甲方應(yīng)在扣除押金后的[X]個工作日內(nèi)將剩余押金退還乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃物或租賃物不符合交付條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未及時履行維修義務(wù)影響乙方正常使用的，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金。乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照合同約定妥善保管租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方逾期返還租賃物的，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生