租賃不定期合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃需求，甲方愿意提供相應(yīng)租賃標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租賃不定期合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[具體地址]的[房屋/場(chǎng)地/設(shè)備等具體名稱]出租給乙方使用。該租賃標(biāo)的物建筑面積為[X]平方米，包含[詳細(xì)房間布局或設(shè)備清單]等設(shè)施。2.服務(wù)內(nèi)容若涉及相關(guān)服務(wù)，如房屋租賃包含物業(yè)服務(wù)，需詳細(xì)說明物業(yè)服務(wù)的范圍，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化維護(hù)、安保服務(wù)等具體內(nèi)容；若為設(shè)備租賃，可說明是否包含設(shè)備的安裝調(diào)試、定期維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)，以及服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和頻率。二、租賃期限本合同為不定期租賃合同。自[起始日期]起開始計(jì)算租賃期限，乙方有權(quán)在提前通知甲方的情況下隨時(shí)終止租賃關(guān)系，但需按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金的計(jì)算以租賃標(biāo)的物的實(shí)際使用面積或設(shè)備數(shù)量等為依據(jù)，如有調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期間，若因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞或造成其他損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)采取催款措施，并按照合同約定收取逾期違約金。在乙方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，或出現(xiàn)可能影響甲方權(quán)益的情況下，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物符合正常使用要求。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維修保養(yǎng)，確保乙方能夠安全、正常使用。但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的合理使用權(quán)利，不得無故干擾乙方的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的裝修或改造，但需事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀，或與甲方協(xié)商處理。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)，保障租賃標(biāo)的物的正常使用。在合同履行過程中，乙方有權(quán)提出合理的意見和建議，與甲方協(xié)商解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他可能損害租賃標(biāo)的物的行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部的衛(wèi)生清潔，保持租賃標(biāo)的物的整潔。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，乙方如需將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。五、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元，作為租賃期間履行合同義務(wù)的擔(dān)保。2.押金退還在租賃期滿或合同解除，且乙方按照合同約定履行完所有義務(wù)，結(jié)清租金及其他費(fèi)用，并將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金及賠償費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、維修與保養(yǎng)1.日常維修對(duì)于租賃標(biāo)的物的日常維修，由[維修責(zé)任方，如甲方或乙方]負(fù)責(zé)。維修責(zé)任方應(yīng)在接到另一方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修。如因維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，具體方式雙方協(xié)商確定。2.重大維修若租賃標(biāo)的物出現(xiàn)重大損壞或故障，需要進(jìn)行重大維修的，由[維修責(zé)任方，如甲方或乙方]負(fù)責(zé)。維修費(fèi)用由[承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的重大維修除外。重大維修期間，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否調(diào)整租金或采取其他補(bǔ)償措施。3.保養(yǎng)責(zé)任對(duì)于租賃標(biāo)的物需要定期保養(yǎng)的部分，由[保養(yǎng)責(zé)任方，如甲方或乙方]按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行保養(yǎng)。保養(yǎng)責(zé)任方應(yīng)制定詳細(xì)的保養(yǎng)計(jì)劃，并提前通知另一方。保養(yǎng)費(fèi)用由[承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物、未及時(shí)維修保養(yǎng)等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，除按照合同約定支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行支付義務(wù)的責(zé)任。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃標(biāo)的物的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、價(jià)值貶損損失等。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租行為給甲方造成的一切損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方為維護(hù)自身權(quán)益而支出的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。八、合同解除1.協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.法定解除若一方出現(xiàn)下列情形之一，另一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。合同解除后，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。九）爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的