租房退稅合租協(xié)議書甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方和乙方有意共同合租一套房屋，并就租房退稅事宜達成一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本租房退稅合租協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以明確雙方的權(quán)利義務。一、合租房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋戶型：3.房屋面積：4.房屋用途：僅限居住使用二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)年，延續(xù)次數(shù)不限。如需解除租賃關(guān)系，雙方應提前天書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準：雙方約定，每月租金總額為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：[具體支付方式，如每月日前支付至指定賬戶]。2.租房退稅約定：雙方同意共同申請租房退稅，因申請租房退稅所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于稅費、手續(xù)費等）由雙方共同承擔，并按照實際退稅金額平均分配。雙方應積極配合提供申請退稅所需的各項材料，確保申請順利進行。若因一方原因?qū)е峦硕惿暾埵』蜓诱`，該方應承擔由此給對方造成的全部損失。四、押金1.為確保本協(xié)議的順利履行，雙方應于簽訂本協(xié)議之日向房東支付押金人民幣元（大寫：元整）。2.租賃期滿或雙方提前解除租賃關(guān)系且結(jié)清所有費用后，房東應在天內(nèi)將押金無息退還給雙方。若因乙方原因?qū)е路课菁霸O施設備損壞，房東從押金中扣除相應維修費用后，剩余部分退還乙方；若因甲方原因?qū)е律鲜銮闆r，同理處理。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋的相應區(qū)域。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及設施設備。有權(quán)知曉并參與租房退稅申請相關(guān)事宜。2.義務：按照本協(xié)議約定按時支付租金及相關(guān)費用。妥善保管房屋內(nèi)屬于自己的財物，因自身原因造成財物丟失或損壞的，自行承擔責任。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。協(xié)助乙方辦理租房退稅申請所需的相關(guān)手續(xù)，提供真實有效的個人信息及材料。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期間，負責維護自己居住區(qū)域的衛(wèi)生，保持整潔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋的相應區(qū)域。有權(quán)監(jiān)督甲方合理使用房屋及設施設備。有權(quán)知曉并參與租房退稅申請相關(guān)事宜。2.義務：按照本協(xié)議約定按時支付租金及相關(guān)費用。妥善保管房屋內(nèi)屬于自己的財物，因自身原因造成財物丟失或損壞的，自行承擔責任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。協(xié)助甲方辦理租房退稅申請所需的相關(guān)手續(xù)，提供真實有效的個人信息及材料。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期間，負責維護自己居住區(qū)域的衛(wèi)生，保持整潔。合理使用房屋內(nèi)的設施設備，如因使用不當造成損壞的，應及時通知甲方并承擔維修費用或賠償責任。六、房屋維修與使用1.維修責任：租賃期間，房屋及其附屬設施設備自然損壞或故障的，由房東負責維修。因乙方使用不當或人為造成房屋及設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。因甲方使用不當或人為造成房屋及設施設備損壞的，甲方應承擔維修費用或賠償責任。2.使用限制：雙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。不得在房屋內(nèi)從事非法活動、存放危險物品或影響其他住戶正常生活的行為。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或相關(guān)費用，每逾期一天，應按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或相關(guān)費用，每逾期一天，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若一方未經(jīng)對方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償因此給對方造成的全部損失。4.若因一方原因?qū)е伦夥客硕惿暾埵』蜓诱`，該方應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照實際損失金額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：元整），并賠償因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。