租房財產(chǎn)保全協(xié)議書甲方（申請人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被申請人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因租賃乙方房屋產(chǎn)生相關(guān)糾紛，為保障甲方的合法權(quán)益，防止乙方轉(zhuǎn)移、隱匿租賃房屋內(nèi)的財產(chǎn)或?qū)嵤┢渌赡軗p害甲方利益的行為，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租房財產(chǎn)保全協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋基本情況乙方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給甲方使用，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等，可詳細(xì)列舉品牌、型號等]等設(shè)施設(shè)備。2.財產(chǎn)保全范圍本協(xié)議所涉及的財產(chǎn)保全范圍包括但不限于上述租賃房屋內(nèi)的所有動產(chǎn)（包括但不限于家具、電器、裝飾裝修、個人物品等）以及與租賃房屋相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣、損毀位于租賃房屋內(nèi)的任何財產(chǎn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定妥善保管租賃房屋內(nèi)的財產(chǎn)，不得擅自處分。在發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)移、隱匿財產(chǎn)或其他可能損害甲方利益的行為時，有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并采取相應(yīng)措施防止損失擴大。有權(quán)在必要時依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，申請人民法院對租賃房屋內(nèi)的財產(chǎn)進行保全。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時支付租金及其他相關(guān)費用。合理使用租賃房屋及房屋內(nèi)的財產(chǎn)，不得故意損壞。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如房屋交接、維修等事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金及其他相關(guān)費用。在甲方未按照約定支付租金或其他費用時，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)保證租賃房屋及房屋內(nèi)財產(chǎn)處于安全、完好的狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆除、更換房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。配合甲方辦理財產(chǎn)保全相關(guān)事宜，提供必要的協(xié)助和信息。在租賃期間屆滿或本協(xié)議解除、終止后，按照約定及時將租賃房屋及房屋內(nèi)財產(chǎn)交還甲方。三、財產(chǎn)保管與維護1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及房屋內(nèi)財產(chǎn)的日常保管和維護確保房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備正常運行。對于因乙方保管不善導(dǎo)致的財產(chǎn)損壞、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方有權(quán)對租賃房屋及房屋內(nèi)財產(chǎn)進行定期或不定期檢查乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方及時修復(fù)或采取其他補救措施。3.因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е伦赓U房屋及房屋內(nèi)財產(chǎn)損壞、滅失的雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任。四、租金及其他費用支付1.租金支付方式甲方應(yīng)按照[具體租金支付周期，如每月/每季度等]向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。甲方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.其他費用租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)與租賃房屋使用相關(guān)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用。甲方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費周期及時足額繳納上述費用。若因甲方未按時繳納費用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時甲方應(yīng)按照租賃房屋剩余租期租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，擅自拆除、更換房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方擅自轉(zhuǎn)移、隱匿、變賣、損毀租賃房屋內(nèi)的財產(chǎn)，乙方應(yīng)按照財產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管租賃房屋及房屋內(nèi)財產(chǎn)，導(dǎo)致財產(chǎn)損壞、滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購置新的財產(chǎn)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，擅自拆除、更換房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按照租賃房屋剩余租期租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。若乙方不能恢復(fù)原狀或恢復(fù)原狀后仍不符合約定的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃關(guān)系終止且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法