租房玻璃損壞協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋期間，房屋玻璃出現(xiàn)損壞，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就玻璃損壞的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，該房屋內(nèi)有[X]扇玻璃，其中[具體損壞玻璃的位置及數(shù)量]玻璃出現(xiàn)損壞。2.損壞玻璃的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述玻璃損壞情況，如破碎、裂縫等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時修復(fù)或賠償損壞的玻璃。有權(quán)監(jiān)督乙方對玻璃損壞問題的處理進(jìn)度。2.義務(wù)向乙方提供房屋及玻璃的初始狀態(tài)信息，確保乙方清楚了解租賃物的狀況。在乙方按照協(xié)議履行義務(wù)后，不得無故拒絕乙方正常使用房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任后，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以便順利完成修復(fù)或賠償工作。對玻璃損壞原因存在爭議時，有權(quán)要求合理的鑒定或說明。2.義務(wù)承擔(dān)因自身原因?qū)е虏Ａp壞的修復(fù)或賠償責(zé)任。及時向甲方報告玻璃損壞情況，并積極采取措施防止損失擴(kuò)大。按照本協(xié)議約定的方式和時間完成玻璃的修復(fù)或賠償。三、修復(fù)或賠償方式及時間（一）修復(fù)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)自行聯(lián)系專業(yè)維修人員對損壞的玻璃進(jìn)行修復(fù)。2.修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保修復(fù)后的玻璃安全、牢固、美觀，與原玻璃性能相當(dāng)。3.修復(fù)所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（二）賠償1.若乙方無法在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)玻璃，或經(jīng)甲方檢查認(rèn)為乙方修復(fù)后的玻璃不符合要求，乙方應(yīng)向甲方支付玻璃賠償款。2.賠償款金額根據(jù)損壞玻璃的市場價格及安裝費(fèi)用確定，具體為[賠償款金額]元。3.乙方應(yīng)在確定賠償金額后的[X]日內(nèi)將賠償款支付至甲方指定賬戶。四、驗收1.玻璃修復(fù)完成或乙方支付賠償款后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)對修復(fù)或賠償情況進(jìn)行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)為修復(fù)后的玻璃無明顯瑕疵，安裝牢固，符合安全及美觀要求；賠償款支付憑證真實有效。3.若甲方驗收合格，應(yīng)向乙方出具驗收合格證明；若驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)修復(fù)或補(bǔ)足賠償款，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方無故拒絕乙方正常使用房屋，影響乙方對玻璃損壞問題的處理，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。2.若甲方在驗收過程中故意刁難乙方，提出不合理的驗收要求，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式進(jìn)行玻璃修復(fù)或賠償，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方修復(fù)后的玻璃不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方要求仍未整改到位，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方自行修復(fù)的費(fèi)用及因此造成的其他損失。3.若乙方拒絕承擔(dān)玻璃損壞的修復(fù)或賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于房屋空置期間的租金損失、重新招租的費(fèi)用等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議嚴(yán)格按照法律文