租房燈具置換協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方租賃甲方房屋（以下簡稱“該房屋”），為明確雙方在租房燈具置換事宜上的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.燈具現(xiàn)狀甲方出租給乙方的房屋內(nèi)現(xiàn)有燈具情況如下：客廳吊燈[品牌及型號1]，數(shù)量[X]個(gè)；臥室吸頂燈[品牌及型號2]，數(shù)量[X]個(gè)；廚房集成吊頂燈[品牌及型號3]，數(shù)量[X]個(gè)；衛(wèi)生間浴霸燈[品牌及型號4]，數(shù)量[X]個(gè)等（詳細(xì)列舉各房間燈具的品牌、型號及數(shù)量）。上述燈具目前的使用狀況為[正常使用/部分損壞/損壞嚴(yán)重等具體情況說明]。2.置換燈具詳情乙方擬對上述燈具進(jìn)行置換，置換后的燈具品牌為[新燈具品牌]，型號為[新燈具具體型號]?？蛷d吊燈更換為[新客廳吊燈品牌及型號]，數(shù)量[X]個(gè)；臥室吸頂燈更換為[新臥室吸頂燈品牌及型號]，數(shù)量[X]個(gè)；廚房集成吊頂燈更換為[新廚房集成吊頂燈品牌及型號]，數(shù)量[X]個(gè)；衛(wèi)生間浴霸燈更換為[新衛(wèi)生間浴霸燈品牌及型號]，數(shù)量[X]個(gè)等（詳細(xì)列舉置換后各房間燈具的品牌、型號及數(shù)量）。新燈具應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的照明效果和安全性能。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間進(jìn)行燈具置換。有權(quán)對乙方置換燈具的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保置換行為符合本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)向乙方提供房屋內(nèi)現(xiàn)有燈具的詳細(xì)情況，確保乙方對燈具現(xiàn)狀有充分了解。在乙方進(jìn)行燈具置換期間，為乙方提供必要的協(xié)助，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行燈具拆卸和安裝等。保證所提供房屋內(nèi)燈具的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛，確保乙方能夠順利進(jìn)行置換。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供房屋內(nèi)燈具的相關(guān)信息。在符合本協(xié)議約定的前提下，自主選擇置換燈具的品牌、型號及供應(yīng)商。在燈具置換完成后，有權(quán)正常使用置換后的燈具。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行燈具置換，確保置換工作順利進(jìn)行，不影響房屋的正常使用。自行承擔(dān)燈具置換所需的全部費(fèi)用，包括但不限于新燈具的采購費(fèi)用、安裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等。確保置換后的燈具安裝牢固、安全可靠，符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。如因乙方原因?qū)е聼艟甙惭b出現(xiàn)問題或造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在燈具置換過程中，應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的原有燈具及相關(guān)物品，不得擅自損壞或丟棄。如因乙方原因造成原有燈具或其他物品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。置換后的燈具所有權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)合理使用燈具，不得擅自改變燈具的用途或進(jìn)行有損燈具使用壽命的行為。三、燈具置換時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成燈具置換工作。如因特殊情況需要延長置換時(shí)間，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)置換后的燈具應(yīng)符合本協(xié)議約定的品牌、型號及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，外觀無損壞、變形，照明效果良好，各項(xiàng)功能正常。燈具的安裝應(yīng)牢固、平整，位置準(zhǔn)確，符合安全規(guī)范和房屋整體裝修風(fēng)格。2.驗(yàn)收方式燈具置換完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，甲乙雙方應(yīng)共同對置換后的燈具進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)燈具不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或重新置換，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。驗(yàn)收確認(rèn)書作為乙方完成燈具置換工作的有效憑證。五、費(fèi)用支付燈具置換所需的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方應(yīng)在燈具置換完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照本協(xié)議約定的金額向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供房屋內(nèi)燈具的相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法順利進(jìn)行燈具置換，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方在乙方進(jìn)行燈具置換期間，故意阻礙乙方工作或不提供必要協(xié)助，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行燈具置換，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋內(nèi)原有燈具，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。如果乙方置換后的燈具不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的期限內(nèi)整改或重新置換，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。如乙方逾期未完成整改或重新置換，甲方有權(quán)自行安排整改或重新置換，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在燈具置換過程中擅自損壞房屋內(nèi)原有燈具或其他物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒絕履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方支付的費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方未按照本協(xié)議約定支付燈具置換費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律措施追討欠款，并要求乙方按照未支付金額的[X%]支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，