租房傭金服務協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方有通過乙方提供的服務尋找合適租賃房屋的需求，乙方具備為甲方提供相關租房服務并促成房屋租賃交易的能力，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供租房傭金服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容及標的物描述1.服務內容乙方接受甲方委托，為甲方尋找合適的租賃房屋，并協(xié)助甲方與房屋所有權人或其授權代理人（以下統(tǒng)稱“房東”）簽訂房屋租賃合同。乙方應利用自身專業(yè)知識、資源和渠道，為甲方提供房屋信息咨詢、帶看房源、協(xié)助談判、起草租賃合同等一系列服務，直至促成甲方成功租賃房屋。2.標的物描述甲方所需租賃房屋的具體要求如下：房屋位置：[詳細地址]房屋類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]房屋面積：[具體面積]租賃期限：[起始日期至結束日期]租金標準：[每月租金金額及支付方式，如押一付三等]配套設施：[如家具、家電、停車位等具體要求]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供租房服務，并及時反饋服務進展情況。有權對乙方提供的房源信息進行了解和選擇，對不滿意的房源有權要求乙方繼續(xù)尋找。在乙方促成房屋租賃交易后，有權知曉房屋租賃合同簽訂的具體情況。2.義務向乙方如實告知自身租房需求、預算、特殊要求等相關信息，保證所提供信息的真實性和完整性。積極配合乙方的工作，按照乙方安排的時間和地點查看房源，與房東進行溝通談判等。在乙方促成房屋租賃交易后，按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金。（二）乙方權利義務1.權利在促成甲方成功租賃房屋后，有權按照本協(xié)議約定收取傭金。有權要求甲方配合提供必要的證明文件和信息，以便開展服務工作。有權根據實際情況調整服務方式和進度，但應及時通知甲方。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內容和標準，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的租房服務。對甲方的個人信息和隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。及時向甲方提供符合其要求的房源信息，并安排帶看。在帶看過程中，如實介紹房屋情況，不得故意隱瞞或夸大房屋瑕疵。協(xié)助甲方與房東進行租賃合同的談判和簽訂，確保合同條款符合甲方利益。在合同簽訂后，妥善保管相關文件資料，并及時向甲方移交。若因乙方原因導致未能促成房屋租賃交易，應及時通知甲方，并退還已收取的相關費用（如有）。三、傭金及支付方式1.傭金標準經甲乙雙方協(xié)商一致，乙方促成甲方成功租賃房屋后，甲方應按照房屋租賃合同約定租金總額的[X]%向乙方支付傭金。2.支付時間甲方應在與房東簽訂房屋租賃合同之日起[X]個工作日內，將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.支付方式甲方應通過銀行轉賬方式支付傭金，乙方應在收到傭金后向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金，每逾期一日，應按照未支付傭金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部傭金及違約金，同時乙方有權采取法律手段追討欠款。若甲方因自身原因單方面解除本協(xié)議或拒絕與乙方推薦的房東簽訂房屋租賃合同，導致乙方無法促成房屋租賃交易，甲方應按照本協(xié)議約定傭金標準向乙方支付違約金。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方提供的服務不符合甲方需求或造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內容和標準為甲方提供服務，導致甲方未能成功租賃房屋或遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應退還已收取的相關費用（如有），并按照本協(xié)議約定傭金標準向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方個人信息或隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未在約定時間內促成房屋租賃交易，且未及時通知甲方并退還已收取的相關費用（如有），每逾期一日，應按照已收取費用金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功租賃房屋并完成相關服務為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.