租地杉樹合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一定面積的土地，乙方有意租賃該土地用于種植杉樹，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租地杉樹合同協(xié)議：一、租賃土地的具體描述1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量確認，該租賃土地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.土地用途：乙方租賃該土地僅用于種植杉樹，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結束日期]，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃土地。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，租賃土地年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每年/每半年/每季度等]支付。乙方應在[具體支付日期]前將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，導致租金標準需要調(diào)整的，雙方應協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權監(jiān)督乙方對租賃土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權要求乙方限期改正，并有權解除本合同。租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權收回租賃土地及地上附著物。2.義務保證所提供的租賃土地具有合法的使用權，且不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關（如用水、用電等）的手續(xù)，所需費用由乙方承擔。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但乙方違反本合同約定的除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃土地用于種植杉樹。在租賃期限內(nèi)，對租賃土地上種植的杉樹享有所有權，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或其他處分行為。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務。2.義務按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上從事違法違規(guī)活動。按時足額向甲方支付租金及其他費用。負責租賃土地上杉樹的種植、養(yǎng)護、管理等工作，并承擔相應費用。在租賃期限內(nèi)，應保證杉樹的正常生長，不得因養(yǎng)護管理不善導致杉樹死亡或遭受重大損失。租賃期滿或本合同提前解除后，按照甲方要求清理租賃土地上的附著物，將租賃土地恢復原狀交還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品或設施。在租賃期限內(nèi)，因乙方原因造成租賃土地及周邊環(huán)境損壞或污染的，乙方應負責修復或治理，并承擔相應費用。五、地上附著物及相關設施1.在租賃期限內(nèi)，乙方在租賃土地上種植的杉樹及為種植杉樹所建設的相關設施（如灌溉設施、排水設施等）歸乙方所有。2.租賃期滿或本合同提前解除后，乙方有權拆除其自行建設的可移動設施，但應將租賃土地恢復原狀。對于乙方種植的杉樹，若乙方愿意繼續(xù)保留，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行協(xié)商處理；若甲方要求乙方清理，乙方應在規(guī)定期限內(nèi)清理完畢，清理費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用租賃土地，甲方有權解除本合同，乙方應立即停止違約行為，并按照租賃土地年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同提前解除后清理租賃土地及交還土地，每逾期一日，應按照租賃土地年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應承擔清理費用，并賠償甲方因此遭受的損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。因政府征收、征用等原因獲得的補償款，地上附著物補償歸乙方所有，土地補償歸甲方所有。3.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權解除本合同：擅自改變土地用途，經(jīng)甲方要求限期改正后仍未改正的。拖欠租金或其他費用超過[X]日，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付的。違反本合同約定，嚴重損害甲方利益的。4.若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權解除本合同：未按照本合同約定提供租賃土地，導致乙方無法正常使用土地，經(jīng)乙方要求限期解決后仍未解決的。違反本合同約定，嚴重損害乙方利益的。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九