租憑廣告地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方的廣告地用于商業(yè)廣告宣傳活動(dòng)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方廣告地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃廣告地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的廣告地（以下簡稱“該廣告地”）出租給乙方使用。該廣告地的具體位置、面積及形狀以附件一《廣告地位置圖》所示為準(zhǔn)。2.廣告地用途：乙方僅可將該廣告地用于合法的商業(yè)廣告宣傳活動(dòng)，不得擅自改變其用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在該廣告地上從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。3.廣告形式及內(nèi)容：乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身商業(yè)宣傳需要，在該廣告地上設(shè)置符合法律法規(guī)及城市管理規(guī)定的廣告形式，但需提前向甲方提交廣告設(shè)計(jì)方案及內(nèi)容，經(jīng)甲方書面審核同意后方可實(shí)施。乙方所設(shè)置的廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法、健康，不得含有虛假、誤導(dǎo)性或侵犯他人權(quán)益的信息。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為：[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付一次。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.如乙方逾期支付租金超過[X]日，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方在廣告地上設(shè)置的廣告形式及內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方的廣告存在違法違規(guī)或不符合本合同約定的情況，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如因城市規(guī)劃、政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)保證該廣告地具有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間內(nèi)能夠正常使用該廣告地進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理與廣告設(shè)置相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件及協(xié)助工作，但因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間內(nèi)，應(yīng)保持該廣告地的基本使用功能，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該廣告地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用該廣告地進(jìn)行商業(yè)廣告宣傳活動(dòng)。有權(quán)根據(jù)自身商業(yè)需求對(duì)廣告地進(jìn)行合理的布置和調(diào)整，但不得損害廣告地的原有結(jié)構(gòu)及功能，且調(diào)整方案需提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該廣告地，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)廣告地的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致廣告地?fù)p壞或產(chǎn)生的其他責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，應(yīng)將廣告地恢復(fù)原狀（合理損耗除外）。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及城市管理規(guī)定，合法使用該廣告地進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е聫V告地被相關(guān)部門責(zé)令整改或拆除，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該廣告地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用。五、廣告地的維護(hù)與修繕1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)廣告地進(jìn)行日常維護(hù)，確保廣告地的安全及正常使用。如發(fā)現(xiàn)廣告地存在損壞或安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或采取措施消除隱患。2.因不可抗力或甲方原因?qū)е聫V告地需要修繕或改造的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)進(jìn)行修繕或改造，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。因乙方原因?qū)е聫V告地需要修繕或改造的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。3.乙方在對(duì)廣告地進(jìn)行維護(hù)、修繕或改造時(shí)，不得影響周邊環(huán)境及公共設(shè)施的正常使用，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。如因乙方行為導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該廣告地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用逾期超過[X]日，或擅自改變廣告地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借廣告地等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。4.雙方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。