租房如何解協(xié)議合同甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除原租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.乙方承租該房屋用于[居住/辦公等具體用途]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及原租賃合同的相關(guān)規(guī)定，騰空并交還租賃房屋。2.甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂前，租賃房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。3.自本協(xié)議生效之日起，甲方不再享有原租賃合同中約定的收取租金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供房屋鑰匙、協(xié)助乙方與物業(yè)等相關(guān)部門進(jìn)行溝通等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空租賃房屋，并將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（合理損耗除外）。3.乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。4.乙方應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議的約定，妥善保管租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)在騰空房屋后，將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。三、解除原租賃合同的時(shí)間及方式1.雙方一致同意，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。2.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，以完成原租賃合同的解除手續(xù)。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)向甲方支付租金至[截止日期]，共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)在騰空房屋前，自行與相關(guān)部門進(jìn)行結(jié)算，并確保所有費(fèi)用已結(jié)清。如因乙方未結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及確認(rèn)乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。五、房屋交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)騰空租賃房屋，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋已交還甲方；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋交接清單應(yīng)包括房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、狀況等信息。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，作為房屋交接的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋、結(jié)清費(fèi)用或交還房屋及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律措施收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。3.若乙方損壞租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒不賠償，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另