綠化場地出租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有綠化場地一處，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該綠化場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、綠化場地基本情況1.位置：該綠化場地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：綠化場地總面積為[X]平方米，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。3.現(xiàn)狀：場地內(nèi)現(xiàn)有綠化植物情況如下[詳細列舉綠化植物種類、數(shù)量、生長狀況等]。二、租賃用途乙方租賃該綠化場地用于[具體用途，如景觀展示、花卉種植培育、休閑活動場地等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還綠化場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[支付周期，如季度支付]：在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，乙方向甲方支付本周期租金人民幣[X]元。首次支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣[X]元。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場行情等因素調(diào)整，但如遇政府政策調(diào)整或不可抗力等特殊情況導(dǎo)致甲方成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對乙方使用綠化場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或損害綠化場地及相關(guān)設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)提前收回綠化場地，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照乙方已支付租金與實際租賃期限的比例退還剩余租金，同時對乙方因提前收回場地造成的損失給予合理補償。2.義務(wù)應(yīng)保證綠化場地的合法性及無權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用。負責(zé)提供綠化場地的基本用水、用電設(shè)施，確保其正常運行，但乙方因特殊需求額外增加的水電費用由乙方自行承擔(dān)。在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與綠化場地使用相關(guān)的周邊關(guān)系，如遇糾紛，應(yīng)積極配合乙方解決。按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，對綠化場地及附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其處于安全、正常使用狀態(tài)。因甲方未及時履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方人身、財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用綠化場地。在租賃期限內(nèi)，乙方對綠化場地內(nèi)的綠化植物享有使用權(quán)，但不得擅自砍伐、移植或破壞。因乙方合理使用需要進行必要的綠化調(diào)整或養(yǎng)護措施的，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，保障綠化場地及附屬設(shè)施的正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。按照租賃用途合理使用綠化場地，不得擅自改變場地用途或進行違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在綠化場地內(nèi)搭建永久性建筑物或構(gòu)筑物。負責(zé)綠化場地內(nèi)的日常綠化養(yǎng)護工作，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保綠化植物的正常生長。乙方應(yīng)按照園林綠化行業(yè)規(guī)范進行養(yǎng)護，因乙方養(yǎng)護不善導(dǎo)致綠化植物死亡或受損的，乙方應(yīng)負責(zé)補種或賠償損失。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管綠化場地內(nèi)的附屬設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞的應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照原狀交還綠化場地及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在場地內(nèi)的物品應(yīng)在租賃期滿后[X]天內(nèi)清理完畢，逾期未清理的，甲方有權(quán)自行處置，處置費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的規(guī)定，在綠化場地內(nèi)從事活動時應(yīng)采取必要的安全防護措施，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿始碍h(huán)境污染等責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)配合甲方接受相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督。六、場地交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)將綠化場地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對綠化場地及附屬設(shè)施進行查驗，并簽署交付清單。2.返還：租賃期滿或協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將綠化場地及附屬設(shè)施以良好的狀態(tài)返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)再次共同查驗，并簽署返還清單。如乙方未按照約定返還，甲方有權(quán)自行收回場地，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用綠化場地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的確切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回綠化場地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照協(xié)議總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃用途、損壞綠化場地及附屬設(shè)施、未按照約定進行綠化養(yǎng)護或逾期交還場地等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照協(xié)議總租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起