租門面合同續(xù)租協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[門面具體地址]的門面租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)原合同租賃期限即將屆滿，乙方有意續(xù)租該門面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租門面的具體描述1.位置：本次續(xù)租的門面位于[詳細(xì)地址]，該門面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。門面的具體位置以原合同所附的位置圖及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.用途：乙方續(xù)租該門面的用途為[約定的經(jīng)營(yíng)用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。若乙方需改變門面用途，必須提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。因改變用途所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。3.附屬設(shè)施：該門面現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、門窗等]，乙方應(yīng)在續(xù)租期間合理使用并妥善保管附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、續(xù)租期限本次續(xù)租期限為[X]年，自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止。續(xù)租期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)，甲方有權(quán)另行出租該門面。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：續(xù)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)相較于原合同租金標(biāo)準(zhǔn)[說(shuō)明是否有調(diào)整及調(diào)整幅度]。2.支付方式：租金支付方式為[選擇支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體支付日期]前將當(dāng)月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.押金：乙方應(yīng)在本續(xù)租協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。續(xù)租期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)門面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，若乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。在租賃期間，如因政府規(guī)劃、拆遷等原因需要收回門面的，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)騰空門面并交還甲方，甲方不承擔(dān)乙方的任何損失，但應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證門面符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，確保乙方能夠正常使用門面進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，對(duì)門面及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于安全、正常使用狀態(tài)。如門面及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的損壞除外。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用門面。在租賃期間，乙方對(duì)門面進(jìn)行裝修、裝飾或增添附屬設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修、裝飾或增添附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行增添的可移動(dòng)附屬設(shè)施，但不得損害門面的原有結(jié)構(gòu)和裝修。對(duì)于乙方裝修、裝飾或增添的不可移動(dòng)附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償方式由雙方協(xié)商確定。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)合理使用門面及其附屬設(shè)施，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞門面及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成門面及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，做好防火、防盜、衛(wèi)生等工作，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全、有序進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е麻T面發(fā)生安全事故或違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給甲方和第三方造成的損失。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定按時(shí)繳納門面使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方逾期繳納，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向相關(guān)部門或甲方支付違約金。因乙方逾期繳納費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)騰空門面，并將門面及其附屬設(shè)施交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。乙方交還的門面應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門面或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，擅自改變門面用途、結(jié)構(gòu)或損壞門面及其附屬設(shè)施等行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約金的具體金額按照本協(xié)議相關(guān)條款約定執(zhí)行。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過(guò)違約金金額的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失差額。3.如一方違反本協(xié)議約定提前解除協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本續(xù)租協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本續(xù)租協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議