綠化草坪出租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有綠化草坪可供出租，乙方有租賃綠化草坪的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方綠化草坪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.綠化草坪位置：甲方出租的綠化草坪位于[具體地址]，面積為[X]平方米。該草坪地勢平坦，草種為[具體草種名稱]，草坪整體生長狀況良好，色澤均勻，無明顯斑禿、病蟲害等問題。2.綠化草坪用途：乙方租賃該綠化草坪用于[具體用途，如舉辦活動、景觀布置等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變草坪用途。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保綠化草坪周邊具備基本的排水設(shè)施，以保證草坪在正常使用情況下不會出現(xiàn)積水現(xiàn)象。同時，甲方應(yīng)提供必要的通道，以便乙方在租賃期間能夠順利進(jìn)出草坪。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還綠化草坪。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每天人民幣[X]元，租賃期內(nèi)租金總計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)，向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余租金應(yīng)在租賃期限開始前[X]天一次性支付完畢。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致綠化草坪租賃價格波動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以書面形式確定，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。對綠化草坪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回綠化草坪，應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃天數(shù)退還乙方相應(yīng)的租金。2.義務(wù)保證綠化草坪的質(zhì)量符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。負(fù)責(zé)綠化草坪的日常維護(hù)和管理，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作，以保證草坪的良好生長狀態(tài)。如因甲方維護(hù)管理不善導(dǎo)致草坪出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保綠化草坪不受第三方干擾，保證乙方能夠安全、順利地使用草坪。如因第三方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用草坪，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。按照本協(xié)議約定的時間和方式，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方在租賃期間能夠順利開展相關(guān)活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途使用綠化草坪。要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用草坪或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費(fèi)用。如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。在租賃期間，應(yīng)合理使用綠化草坪，不得損壞草坪及周邊配套設(shè)施。如因乙方原因?qū)е虏萜夯蚺涮自O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方如需對草坪進(jìn)行改造或增設(shè)其他設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自改造或增設(shè)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得在綠化草坪上從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或提前解除本協(xié)議后，應(yīng)如期交還綠化草坪。交還的草坪應(yīng)保持良好的狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致草坪出現(xiàn)損壞或質(zhì)量下降的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用綠化草坪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失，如租金損失、活動延期或取消造成的損失、為使用草坪而支付的其他費(fèi)用等。2.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用綠化草坪或擅自改變草坪用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議約定收取違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方在租賃期間損壞綠化草坪或周邊配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，如押金不足以支付修復(fù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保密義務(wù)包括但不限于雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行或解除本協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力